22 Rue Jacques Battin, 4406 Belvaux Sanem

Découvrez cette maison libre de 3 côtés, sur un terrain de 4 ares 54 centiares, idéalement située en lisière des champs, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel à Belvaux.

Ce bien d'une surface totale de 275m2 et habitable de 190m2, disposé sur 4 niveaux se compose comme suit :

Au premier niveau :

- Un hall d’entrée
- Un salon-salle à manger
- Une cuisine séparée
- Une spacieuse véranda chauffée
- Accès au jardin clos
- Un WC séparée

Au second niveau :

- 3 chambres
- Une spacieuse salle de bains
- Une douche
- Un WC séparée

En combles aménagées :

- Une spacieuse chambre / salle de loisir

Au rez-de-chaussée :

- Un garage
- Un emplacement de parking extérieur
- Buanderie
- Caves et différents espaces de rangements/stockages
- Pièce technique
- WC séparée

Disponibilité : immédiate

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Belvaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Elle profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'à la gare de Belval-Université, offrant une excellente connexion vers Luxembourg-Ville et l'ensemble du bassin d'emploi de Belval.

Ce secteur recherché séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et la proximité du quartier de Belval, de ses infrastructures, de l'Université du Luxembourg et de nombreux espaces verts.