Luxembourg-Gasperich - résidence neuve OMEGA.V - 1 chambre avec terrasse, parking et cave

Contact : +352 691 322 947 – doriane@nextfloor.lu

304, route d'Esch / non meublé / Disponibilité : à partir du 25 janvier 2027

Situé au 1er étage de la toute nouvelle résidence OMEGA.V, cet appartement neuf de 43 m² avec balcon, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg-Gasperich, à proximité du quartier dynamique de la Cloche d'Or.

Le bien se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un séjour avec espace salle à manger
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une chambre séparée
- Une terrasse de 2,76 m²
- Une salle de douche avec WC
- Un emplacement de parking intérieur en sous-sol
- Une grande cave privative
- Un emplacement en buanderie commune

Conditions :

- Loyer mensuel : 1.800 €
- Charges mensuelles : 250 €
- Dépôt de garantie : 3.600 €
- Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, répartis à 50 % entre propriétaire et locataire

Adresse : 304, route d'Esch, Luxembourg-Gasperich

La résidence achevée d'ici quelques semaines, offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, du centre commercial Cloche d'Or et des principaux axes autoroutiers.

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