Contact : +352 691 322 947 – mailto:doriane@nextfloor.lu / Disponibilité : 1er décembre 2026
Appartement 3 chambres de 122m2, situé 1, Rue Nicolas Liez à Limpertsberg.
Situé au 3ème étage avec ascenseur le bien se compose comme suit:
– un hall d’entrée
– une cuisine avec accès à un 1er balcon
– un salon-séjour avec accès au 2ème balcon
– 3 chambres à coucher
– une salle de bain
– un WC séparé.
Un grenier et un parking commun privatif à la résidence vient compléter le bien.
Loyer mensuel : 2.800 €
Charges : 300 €
Dépôt de garantie : 5.600€
Frais d’agence : 1.638 €
Idéalement situé au cœur du Limpertsberg, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du Lycée Technique du Centre et d’un arrêt de bus situé au pied de la résidence.
Le Champ du Glacis et son parking se trouvent également à quelques minutes, tout comme les stations de tram Theater et Faïencerie, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la Gare et le Kirchberg.
Le quartier offre un accès direct à de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien.
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31A rue Robert Schuman – Frisange
Disponible le 1er janvier 2027
Découvrez cet appartement de 2 chambres, meublé, situé au dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger avec accès à un balcon avec marquise
– Une cuisine séparée, entièrement équipée
– 2 chambres spacieuses
– Une salle de douche avec toilettes
– Des toilettes séparées
Pour compléter l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Conditions :
– Loyer mensuel : 1 800 €
– Charges mensuelles : 300 €
– Dépôt de garantie : 3 600 €
– Frais d’agence : 1 053,00 €
Pour plus d’informations : doriane@nextfloor.lu / +352 691 322 947
Les Terrasses de la Sûre(rue Clairefontaine) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne.Le Projet se compose de 4 bâtiment,A,B,C et D.
Bâtiment D-Appartement Lot D06 ( surface nette de 80,44 m2)comprend:
ETAGE 2:
-hall d‘entrée ( 8,10 m2)
– remise (3,20 m2))
-WC (1,93 m2)
-séjour/cuisine ( 36,47 m2)avec accès terrasse (27,67 m2)
-deux chambres ( 10,23 et 11,59 m2)
-salle de bains ( 6,19 m2)
SOUS-SOL:
– 1 cave
EXTERIEURS:
– terrasse
COMMUNS:
– local vélo
– local technique
– local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 699.000€ (avec cave ) avec le taux de TVA de 3% (sous condition d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement).
Ce lot vous intéresse ? Contactez immédiatement
SOLD – sous compromis de vente
3 Impasse des 4 Saisons, L-8077 Bertrange
Penthouse-Duplex au 2ème et dernier étage, d’une surface de 115 m² avec une belle vue dégagée dans une impasse en plein cœur de Bertrange.
Le bien se trouvant dans une résidence calme et bénéficiant d’un passeport énergétique classé B-E-A, se compose comme suit :
Au 2ème étage :
– Un hall d’entrée avec meubles encastrés
– 3 chambres dont une en suite parentale avec une spacieuse salle de bains et accès à une première terrasse de 11 m²
– Une seconde salle de douche avec WC
Au dernier étage :
– Un salon-salle à manger climatisé avec accès à une terrasse de 19 m²
– Une cuisine équipée
– Une spacieuse réserve / buanderie
– Un WC séparée
Complètent l’ensemble :
– 1 emplacements de parking en sous-sol
– Une cave privative de 12 m²
– Un local vélo
– 18 emplacements de parking à l’entrée du complexe résidentiel
Située dans une impasse résidentielle calme et particulièrement recherchée à Bertrange, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de l’École fondamentale de Bertrange, des crèches et des infrastructures sportives.
Le centre de Bertrange ainsi que le centre commercial Belle Étoile sont accessibles en quelques minutes seulement, tout comme de nombreux commerces, restaurants et services.
17, Cité Op Hudelen L-3863 Schifflange
Découvrez cet appartement 1 chambre, d’une surface habitable de +/- 40m², situé en plein cœur de la Cité Op Hudelen, dans la Résidence AMARANTE à Schifflange.
Le bien se trouvant en rez-de-jardin dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant d’un passeport énergétique B, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec armoire intégrée
– Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 15m² et son jardin
– Une cuisine ouverte équipée
– Une chambre séparée
– Une salle de douche
– Un WC séparée
Complètent l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative en enfilade
– Une buanderie commune
La Cité Op Hudelen à Schifflange bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux communes voisines telles qu’Esch-sur-Alzette, Foetz et Luxembourg-Ville.
Le quartier profite de la proximité des écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et de toutes les commodités du quotidien. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Schifflange et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la région.
Contact : +352 691 322 947 – doriane@nextfloor.lu
Route de Thionville, Alzingen – disponible de suite
Appartement 2 chambres entièrement rénové de 103 m², situé au 2e étage avec ascenseur en plein cœur d’Alzingen, dans la commune de Hesperange.
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec dressing encastré sur mesure
– Un spacieux salon / salle à manger avec accès à une 1ère terrasse à l’arrière avec vue dégagée
– Une cuisine séparée entièrement équipée
– 2 chambres à coucher, accès à une seconde terrasse
– Une salle de bains / salle de douche
– Un WC séparé
Vient compléter l’ensemble :
– Un garage box fermé privatif
– Une cave privative
– Un espace buanderie
– Un espace de stockage supplémentaire
Conditions :
Loyer mensuel : 2.200 €
Charges : 280 €
Dépôt de garantie : 4.400 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, répartis à 50 % entre le propriétaire et le locataire
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée à Alzingen, à proximité immédiate des commerces, services, infrastructures de la commune de Hesperange.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec différentes lignes de bus permettant notamment de rejoindre Luxembourg-Ville, Howald, Kirchberg, Bettembourg ou encore Leudelange.
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L’appartement 2-05 d’une surface de 105 m2, au deuxième étage d’e la résidence Peninsula à Grevenmacher se compose comme suit :
– un hall d’entrée
– un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 21m2
– une cuisine équipée
– 3 chambres à coucher
– 2 salles de bain
– un WC séparé
L’appartement 1-05 d’une surface de 105 m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :
– un hall d’entrée
– un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 21m2
– une cuisine équipée
– 3 chambres à coucher
– 2 salles de bain
– un WC séparé
Découvrez cet appartement 2 chambres d’une surface de 74m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au 7, rue des Tanneurs à Grevenmacher :
Ce bien qui se situe au calme à l’arrière de la résidence, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon
– Une salle à manger avec un accès direct à la terrasse
– Une cuisine séparée
– 2 chambres
– Une salle de douche avec WC
Vient compléter l’ensemble :
– Un garage box fermé
– Une cave privative
– Un grenier privatif
– Une buanderie comune
Située au cœur de la vallée de la Moselle, Grevenmacher séduit par son cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et rivière. La commune offre un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun.
Idéalement localisée à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville ainsi que de l’aéroport.
Photos non contractuelles
SOLD – sous-compromis
57, Rue de Tétange L-3672 Kayl
Découvrez cet appartement 1 chambre d’une surface habitable de 45 m², situé au calme à l’arrière d’une résidence sise 57 rue de Tétange à Kayl.
Le bien se trouvant au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’un passeport énergétique B-C-B et d’une belle vue dégagée se compose comme suit :
– Un salon-séjour
– Une cuisine ouverte équipée
– Une chambre séparée
– Une salle de douche avec WC
Complètent l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
– Une buanderie commune
Situé rue de Tétange à Kayl, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles et crèches, dont plusieurs accessibles directement dans la commune.
Kayl dispose d’une gare ferroviaire ainsi que de plusieurs lignes de bus TICE et RGTR, offrant des connexions vers Esch-sur-Alzette, Belval, Schifflange et Dudelange.
À titre indicatif : Dudelange : 6 km, Esch-sur-Alzette : 8 km, Belval : 11 km et Luxembourg-Ville : 20 km. L’accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
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