330 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 330 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Détails :
– 330 m² (bureau / commerce) comprenant : 2 open spaces, 2 bureaux, possibilité d’aménager différents espaces, une terrasse, une cuisine, des sanitaires
– Loyer : 8.500 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle
Options :
– 6 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
Caractéristiques :
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires
Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0
105 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 105 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Détails :
– 105 m² (bureau / commerce) dont 1 open space et 1 bureau séparé
– Loyer : 3.000 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle
Options :
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
Caractéristiques :
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires
Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0
205 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 205 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Détails :
– 205 m² (bureau / commerce)
– Loyer : 5.500 € HTVA / mois
– Charges : 800 € / mois (comprenant notamment l’électricité, le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, l’ascenseur etc…)
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle
Options :
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
Caractéristiques :
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires
Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
L’appartement D03 au 1er étage, d’une surface de 83 m², est composé comme suit :
– Un hall d’entrée (11,69 m²)
– Un salon-séjour avec une cuisine ouverte (32,35 m²) avec accès à la loggia (9,15 m²)
– 2 chambres (10,74 et 12,05 m²)
– Une salle de bains (5,60 m²)
– 2 remises (2,43 et 3,04 m²)
– Un WC (2,29 m²)
Pour compléter l’ensemble :
– Une cave privative
– Un local à vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
L’appartement D05 d’une surface de 90 m², situé au 1er étage est composé comme suit :
– Un hall d‘entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte
– Accès à la loggia
– 2 chambres
– Une salle de bains
– 2 remise
– Un WC séparée
Pour compléter l’ensemble :
– Une cave privative en sous-sol
– Un local vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
L’appartement C02 d’une surface de 102,51 m², situé au rez-de-chaussée est composé comme suit :
– Un hall d‘entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte
– Accès à la loggia
– 2 chambres
– 1 chambre parentale avec salle de douche
– Une seconde salle de bains
– 2 remise
– Un WC séparée
Pour compléter l’ensemble :
– Une cave privative en sous-sol
– Un local vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
L’appartement D01, situé au rez-de-chaussée, d’une surface de 96,23 m², est composé comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse
– Une chambre parentale avec une salle de douche
– 2 chambres avec accès au jardin
– Une salle de bain
– Une remise
– Un WC
Vient compléter l’ensemble :
– Une cave privative
– Un local à vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis en PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
Le Penthouse B06 d’une surface de 80,44 m², situé au 2ème étage est composé comme suit :
– Un hall d‘entrée ( 8,10 m2)
– Une remise (3,20 m2))
– Un séjour/cuisine ( 36,47 m2)avec accès terrasse (27,67 m2)
– 2 chambres ( 10,23 et 11,59 m2)
– Une salle de bains ( 6,19 m2)
– Un WC (1,93 m2)
Viennent compléter l’ensemble :
– Une cave
– Un local vélo
– Un local technique
– Un local poubelles
Détails techniques :
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
sold –
Découvrez ce penthouse 3 chambres d’une surface habitable de 139 m² avec une vue imprenable et dégagée en plein cœur de Steinfort, sis. 49 route d’Arlon L-8410, Steinfort.
L’appartement situé dans une résidence de seulement 6 unités et accessible via un ascenseur privatif, et climatisé se compose comme suit :
– Accès via l’ascenseur privatif
– Une cuisine séparée accès balcon
– Grande réserve
– Un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse principale
– Hall de nuit
– 1 ère chambre avec grand dressing, accès balcon
– 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon
– 2 salles de bains dont une avec emplacement buanderie
Complètent l’ensemble :
– Un grenier de 70m2
– 1 garage intérieur privatif
– Une cave privative en enfilade
– 1 emplacement de parking extérieur
Caractéristiques :
– Climatisation
– Pass énergétique F
Steinfort bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’à la frontière belge, des connexions aisées aux grands axes autoroutiers, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et autres commodités.
Appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité.
Informations et visites : +352 621 30 46 56
sold –
Découvrez ce penthouse 2 chambres d’une surface de 129 m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, sise au 87, route de Luxembourg à Bereldange.
Avec son style industriel et ses plafonds en béton brut apparents ce bien classé D, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec vestiaire
– Une vaste salle à manger avec accès à la terrasse via de grandes baies vitrées
– Un salon
– Une cuisine équipée avec îlot central
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire)
– Une seconde suite parentale avec sa salle de douche privative
– Un WC séparé
Vient compléter l’ensemble :
– Un garage fermé.
Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse d’angle.
Située aux portes de Luxembourg-Ville, Bereldange séduit par son environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun.
Idéalement desservie, Bereldange permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’aéroport de Luxembourg-Findel.
Photos et données non contractuelles.
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