Appartement meublé disponible immédiatement / 2, rue Léon Thyes Luxembourg-Kirchberg.
Renseignements et visites : +352 691 322 947 ou doriane@nextfloor.lu.
Cet appartement meublé de 2 chambres, d’une superficie de 90 m², est situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur au 2, Rue Léon Thyes L-2636, Kirchberg.
Il est composé comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour
– Un balcon
– Une cuisine séparée
– 2 chambres
– Une salle de douche avec machine à laver et sèche-linge
– Un débarras
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Loyer mensuel : 2 400 €
Charges mensuelles : 300 €
Caution : 4 800 €
Frais d’agence : 1 404 € TTC
Situé dans le quartier prisé de Kirchberg, à proximité immédiate du tram, des bus, et du centre-ville. À deux pas de Auchan Kirchberg, des institutions européennes ainsi que des écoles, banques, cinéma, crèches, et autres commodités.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Découvrez cet appartement 1 chambre d’une surface de 60 m², situé au 136, rue du Kiem à L-8030 à Strassen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-ville.
Ce bien situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, se compose comme suit :
– Un hall de distribution
– Un salon-salle à manger
– Accès à la terrasse
– Une cuisine séparée
– Une chambre
– Une salle de bains
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un garage box fermé
– Une cave privative
Idéalement situé à proximité directe des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, avec un accès rapide vers le centre-ville de Luxembourg et les grands axes autoroutiers.
La commune de Strassen offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités.
Informations et visites : +352 621 30 46 56 / pascal@nextfloor.lu
Informations non contractuelles.
18, Cité Herrenberg, Mertert
LOT 44 A.2.2
Appartement 2 chambres de 105 m² situé au 2e étage de la résidence « Jurançon ».
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée de 7,90 m²
– Un couloir de 4,59 m²
– Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 38,34 m²
– Accès à la terrasse de 11,32 m²
– Chambre de 15,01 m² avec salle de douche 3,37 m²
– Chambre de 12,42 m²
– 2ème salle de bains 5,54 m²
– Un WC séparé 1,98 m²
– Un débarras 3,43 m²
Transports publics : arrêt de bus en face de la Phase II, gares à Mertert et Wasserbillig.
Accès à l’autoroute A1 à 1 km (20 min du Kirchberg en voiture)
Commerces à proximité : centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine.
– Prix de vente TVAC 3 % (TVA réduite à 3 % sous certaines conditions).
– Une cave privative incluse.
– 1 place de parking intérieure non incluse dans le prix de vente de l’appartement, d’une valeur de 39 165,00 € TVA 17 %.
IMAGES NON CONTRACTUELLES
AP29 : Superbe appartement traversant une chambre AVEC BALCON, meublé avec gout, disponible début mai 2026.
Un grand living avec cuisine ouverte (canapé, table, chaises, cuisine équipée avec ilot…) avec une belle chambre à coucher avec salle de douche attenante.
Combiné machine à laver/sèche-linge.
Pas d’accessoires, de linge, ni de vaisselle.
Loyer mensuel : 1.820,00 euros
Charges locatives : 150,00 euros
En supplément : électricité, abonnement TV/internet, assurance occupant.
Frais d’agence locataire :1.064,070 euros TVAC
Caution : 3.640,00 euros
Idéalement situé à l’angle de la Route d’Esch et de la Rue de l’Aciérie, proche de toutes les commodités.
Proximité immédiate de la Cloche d’Or, de la gare centrale.
Arrêt de bus à 30 mètres.
AP11 : Superbe appartement une chambre AVEC BALCON, meublé avec gout, disponible début juin 2026.
Un grand living avec cuisine ouverte (canapé, table, chaises, cuisine équipée…) avec une belle chambre à coucher avec salle de douche attenante.
Combiné machine à laver/sèche-linge.
Pas d’accessoires, de linge, ni de vaisselle.
Loyer mensuel : 1.780,00 euros
Charges locatives : 150,00 euros
En supplément : électricité, abonnement TV/internet, assurance occupant.
Frais d’agence locataire :1.042,00 euros TVAC
Caution : 3.560,00 euros
Idéalement situé à l’angle de la Route d’Esch et de la Rue de l’Aciérie, proche de toutes les commodités.
Proximité immédiate de la Cloche d’Or, de la gare centrale.
Arrêt de bus à 30 mètres.
Découvrez ce duplex de 4 chambres avec terrasse, offrant une surface habitable de 113 m², situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 2018 avec ascenseur, sise. 70, Aline an Emile Mayrischstrooss, L-8528 Colpach-Haut, dans la commune de Steinfort.
Le bien, bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B-A, se compose comme suit :
Au 1er niveau :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
– Une 1ère chambre
– Un WC séparé
– Un débarras avec emplacement pour machines à laver
Au 2ème niveau :
– 2 chambres
– 1 bureau
– Une terrasse de 11 m²
– Une salle de bains avec WC
Complètent l’ensemble :
– Deux emplacements de parking extérieurs privatifs
– Une cave privative
Bien disponible immédiatement.
Colpach-Haut offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Steinfort et d’Arlon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant la Belgique et le Luxembourg, mais également aux écoles, crèches et autres commodités.
Informations et visites : +352 621 304 656 / hello@nextfloor.lu
Disponibilité immédiate
Le Domaine des Vignes a Mertert (18, Cité Herrenberg) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.
Résidence : Jurançon
Appartement 3 chambres : Lot 44 A 4.3
Appartement de 104,34 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain/douche, situé au 4ᵉ étage de la résidence.
L’appartement se compose comme suit :
– Hall d’entrée : 9,11 m²
– Couloir : 3,43 m²
– Espace cuisine / séjour / salle à manger : 31,63 m² avec accès à une terrasse de 13,36 m²
– Chambre 1 : 15,54 m² avec salle de douche privative de 2,63 m²
– Chambre 2 : 12,09 m²
– Chambre 3 : 12,09 m²
– Salle de bains : 7,66 m²
– WC séparé : 2,62 m²
– Débarras : 3,09 m²
Situation et commodités :
– Transports publics : arrêt de bus en face de la phase II
– Gares de Mertert et Wasserbillig à proximité
– Accès rapide à l’autoroute A1 à 1 km (environ 20 minutes du Kirchberg en voiture)
– Commerces : centre commercial COPAL situé en face du Domaine des Vignes
– Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine
– Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
– Une cave privative inclus
– 2 places de parking intérieure non incluses dans le prix de vente de l’appartement d’une valeur de 78.330,00 € TVA 17%
IMAGES NON CONTRACTUELLES
Nous vous proposons à la vente ce local commercial / ces bureaux d’une surface totale de 187m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de plusieurs entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 5 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 2 bureaux
– Un vaste open space
– 2 salles de réunion
– 1 réserve / stockage
– 2 cuisines entièrement équipées
– 3 toilettes séparées
– 5 parkings privatifs
Avec ses 187 m² divisibles en deux espaces totalement indépendants, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement.
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 96,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 3 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 3 bureaux
– 1 cuisine entièrement équipée
– 1 toilette séparée
– 3 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 90,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de deux entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– Un vaste open space facilement aménageable en plusieurs bureaux
– 1 réserve / stockage
– 1 cuisine
– 2 toilettes séparées
– 2 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
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