Découvrez ce penthouse 1 chambre, d’une surface habitable de 39 m², situé 57 rue de la Forêt, en plein cœur d’un quartier résidentiel à Cessange.
Le bien se trouvant au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficiant d’un passeport énergétique B, se compose comme suit :
– Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 17m²
– Une cuisine ouverte équipée
– Une chambre avec dressing sur mesure
– Une salle de douche avec WC
Complètent l’ensemble :
– Un emplacement de parking en sous-sol
– Une cave privative
– Une buanderie commune
Cessange bénéficie d’un emplacement paisible et stratégique à proximité immédiate de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Le quartier offre la proximité des écoles, crèches, commerces et autres commodités, tout en restant bien desservi par les transports en commun.
Découvrez ce duplex de 4 chambres avec terrasse, offrant une surface habitable de 113 m², situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 2018 avec ascenseur, sise. 70, Aline an Emile Mayrischstrooss, L-8528 Colpach-Haut, dans la commune de Steinfort.
Le bien, bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B-A, se compose comme suit :
Au 1er niveau :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
– Une 1ère chambre
– Un WC séparé
– Un débarras avec emplacement pour machines à laver
Au 2ème niveau :
– 2 chambres
– 1 bureau
– Une terrasse de 11 m²
– Une salle de bains avec WC
Complètent l’ensemble :
– Deux emplacements de parking extérieurs privatifs
– Une cave privative
Bien disponible immédiatement.
Colpach-Haut offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Steinfort et d’Arlon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant la Belgique et le Luxembourg, mais également aux écoles, crèches et autres commodités.
Informations et visites : +352 621 304 656 / hello@nextfloor.lu
Appartement 1 chambre meublé de 47 m² au 10ème étage de la Tour Omnia, sise. 11 Av. du Rock’n’Roll à Belval.
Disponibilité : 1er juin 2026
Contact : doriane@nextfloor.lu / +352 691 322 947
Le bien est composé comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un séjour avec accès à la terrasse
– Une cuisine ouverte
– Une salle de douche
– Une chambre séparée
– Un emplacement de parking intérieur
Loyer mensuel : 1.800 €
Charges : 300 €
Dépôt de garantie : 3.600 €
Frais d’agence : 1.053 €
Adresse: 11, avenue du Rock’n’Roll L-4361 Esch-sur-Alzette (Belval)
Découvrez tous nos biens sur www.nextfloor.lu
Penthouse 3 chambres d’une surface de 110 m² avec une vue dégagée situé 5 rue de la Roche, en plein cœur de Bertrange.
Le bien qui se trouve dans une résidence moderne et bénéficiant d’un passeport énergétique classé B, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec meubles encastrés
– Un salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 48 m² via des baies vitrées de plus de 4 mètres de hauteur
– Une cuisine avec accès à un grand débarras
– 3 chambres
– 2 salles de bains avec toilettes
Complètent l’ensemble :
– 2 emplacements de parking en sous-sol
– Une cave privative
– Une buanderie commune
Bertrange bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas du centre commercial « Belle Étoile », offrant un accès rapide à Luxembourg-ville, des connexions rapides aux autoroutes, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, restaurants, espaces verts et autres commodités.
Résidence et appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité.
Informations et visites : +352 621 30 46 56 / pascal@nextfloor.lu
*** sous-compromis ***
Découvrez cet appartement 1 chambre d’une surface de 60 m², situé au 136, rue du Kiem à L-8030 à Strassen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-ville.
Ce bien situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, se compose comme suit :
– Un hall de distribution
– Un salon-salle à manger
– Accès à la terrasse
– Une cuisine séparée
– Une chambre
– Une salle de bains
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un garage box fermé
– Une cave privative
Idéalement situé à proximité directe des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, avec un accès rapide vers le centre-ville de Luxembourg et les grands axes autoroutiers.
La commune de Strassen offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités.
Informations et visites : +352 621 30 46 56 / pascal@nextfloor.lu
Informations non contractuelles.
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
Le penthouse D7 d’une surface de 85 m², situé au 2ème étage est composé comme suit :
– Un hall d‘entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte
– Accès à la terrasse de 29,16 m2
– 2 chambres
– Une salle de bains
– Une remise
– Un WC séparée
Pour compléter l’ensemble :
– Une cave privative en sous-sol
– Un local vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
AP12 : Superbe studio AVEC BALCON, meublé avec gout, disponible début juin 2026.
Un vrai espace nuit avec lit, canapé, table, chaises, placards de rangement. Cuisine équipée.
Combiné machine à laver/sèche-linge.
Pas d’accessoires, de linge, ni de vaisselle.
Loyer mensuel : 1.680,00 euros
Charges locatives : 100,00 euros
En supplément : électricité, abonnement TV/internet, assurance occupant.
Frais d’agence locataire : 982,80 euros TVAC
Caution : 3.360,00 euros
Idéalement situé à l’angle de la Route d’Esch et de la Rue de l’Aciérie, proche de toutes les commodités.
Proximité immédiate de la Cloche d’Or, de la gare centrale.
Arrêt de bus à 30 mètres.
### PHOTOS NON CONTRACTUELLES ###
18, Cité Herrenberg, Mertert
LOT 44 A.1.2
Appartement 2 chambres de 105 m² situé au 1e étage de la résidence « Jurançon ».
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée de 7,90 m²
– Un couloir de 4,59 m²
– Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 38,34 m²
– Accès à la terrasse de 11,32 m²
– Chambre de 15,01 m² avec salle de douche 3,37 m²
– Chambre de 12,42 m²
– 2ème salle de bains 5,54 m²
– Un WC séparé 1,98 m²
– Un débarras 3,43 m²
Transports publics : arrêt de bus en face de la Phase II, gares à Mertert et Wasserbillig.
Accès à l’autoroute A1 à 1 km (20 min du Kirchberg en voiture)
Commerces à proximité : centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine.
– Prix de vente TVAC 3 % (TVA réduite à 3 % sous certaines conditions).
– Une cave privative incluse.
– 1 place de parking intérieure non incluse dans le prix de vente de l’appartement, d’une valeur de 39 165,00 € TVA 17 %.
IMAGES NON CONTRACTUELLES
18, Cité Herrenberg, Mertert
LOT 44 A.2.2
Appartement 2 chambres de 105 m² situé au 2e étage de la résidence « Jurançon ».
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée de 7,90 m²
– Un couloir de 4,59 m²
– Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 38,34 m²
– Accès à la terrasse de 11,32 m²
– Chambre de 15,01 m² avec salle de douche 3,37 m²
– Chambre de 12,42 m²
– 2ème salle de bains 5,54 m²
– Un WC séparé 1,98 m²
– Un débarras 3,43 m²
Transports publics : arrêt de bus en face de la Phase II, gares à Mertert et Wasserbillig.
Accès à l’autoroute A1 à 1 km (20 min du Kirchberg en voiture)
Commerces à proximité : centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine.
– Prix de vente TVAC 3 % (TVA réduite à 3 % sous certaines conditions).
– Une cave privative incluse.
– 1 place de parking intérieure non incluse dans le prix de vente de l’appartement, d’une valeur de 39 165,00 € TVA 17 %.
IMAGES NON CONTRACTUELLES
Découvrez ce duplex de 4 chambres avec terrasse, offrant une surface habitable de 113 m², situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 2018 avec ascenseur, sise. 70, Aline an Emile Mayrischstrooss, L-8528 Colpach-Haut.
Le bien, bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B-A, se compose comme suit :
Au 1er niveau :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
– Une 1ère chambre
– Un WC séparé
– Un débarras avec emplacement pour machines à laver
Au 2ème niveau :
– 2 chambres
– 1 bureau
– Une terrasse de 11 m²
– Une salle de bains avec WC
Complètent l’ensemble :
– Deux emplacements de parking extérieurs privatifs
– Une cave privative
Bien disponible immédiatement.
Colpach-Haut offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Steinfort et d’Arlon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant la Belgique et le Luxembourg, mais également aux écoles, crèches et autres commodités.
Informations et visites : +352 621 304 656 / hello@nextfloor.lu
nextfloor