Archives des cave - Nextfloor

Frisange – 87537357

31A rue Robert Schuman – Frisange
Disponible le 1er janvier 2027

Découvrez cet appartement de 2 chambres, meublé, situé au dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur.

Le bien se compose comme suit :

– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger avec accès à un balcon avec marquise
– Une cuisine séparée, entièrement équipée
– 2 chambres spacieuses
– Une salle de douche avec toilettes
– Des toilettes séparées

Pour compléter l’ensemble :

– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative

Conditions :

– Loyer mensuel : 1 800 €
– Charges mensuelles : 300 €
– Dépôt de garantie : 3 600 €
– Frais d’agence : 1 053,00 €

Pour plus d’informations : doriane@nextfloor.lu / +352 691 322 947

Herborn – 87450330

Contact : +352 691 322 947 – doriane@nextfloor.lu

Herborn, 16 Haaptstrooss / disponible immédiatement

Découvrez ce duplex 2 chambres de 100m2, situé au 1er et dernier étage d’une résidence entièrement rénovée à Herborn, dans la commune de Rosport-Mompach.

Le bien se compose comme suit :

Au 1er étage :

– Un hall d’entrée
– Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec accès à une terrasse de 13m2 à l’arrière
– Une cuisine ouverte entièrement équipée
– Une arrière-cuisine avec espace de rangement et de stockage
– Un WC séparé

Au 2e étage :

– Un hall de nuit
– 2 chambres à coucher
– Une salle de douche avec WC

Viennent compléter l’ensemble :

– 2 emplacements de parking extérieurs privatifs situés à l’avant de la résidence
– Une grande cave privative

Conditions :

– Loyer mensuel : 2.000 €
– Charges : 250 €
– Dépôt de garantie : 4.000 €
– Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA

Détails et caractéristiques :

– Système de chauffage par géothermie
– Double vitrage
– Résidence de 3 unités seulement

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, le village de Herborn offre un cadre de vie agréable, à proximité d’Echternach, de Wasserbillig et des communes environnantes, permettant de rejoindre les commerces, services et infrastructures du quotidien.

Le secteur est desservi par les transports en commun vers Echternach et Wasserbillig.

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Diekirch – 85475764

Les Terrasses de la Sûre(rue Clairefontaine) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne.Le Projet se compose de 4 bâtiment,A,B,C et D.

Bâtiment D-Appartement Lot D06 ( surface nette de 80,44 m2)comprend:

ETAGE 2:

-hall d‘entrée ( 8,10 m2)
– remise (3,20 m2))
-WC (1,93 m2)
-séjour/cuisine ( 36,47 m2)avec accès terrasse (27,67 m2)
-deux chambres ( 10,23 et 11,59 m2)
-salle de bains ( 6,19 m2)

SOUS-SOL:

– 1 cave

EXTERIEURS:

– terrasse

COMMUNS:

– local vélo
– local technique
– local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES:
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité

CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 699.000€ (avec cave ) avec le taux de TVA de 3% (sous condition d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement).

Ce lot vous intéresse ? Contactez immédiatement

Hesperange – 87395187

Contact : +352 621304656- mailto:hello@nextfloor.lu

Adresse : 7A, rue de Bettembourg L-5810 Hesperange / Local commercial – Disponibilité : immédiate

Local commercial climatisé au rez-de-chaussée, comprenant une surface exploitable de 43 m², au 7A, rue de Bettembourg à Hesperange.

Le bien se compose comme suit :

– Espace commercial de 43 m²
– Une kitchenette
– Une cave privative / espace de stockage (8m²)
– Un WC séparé (2m²)

Conditions :

– Loyer mensuel : 1.900-€
– Charges mensuelles : 300-€
– Garantie locative : 3 mois

Détails et équipements :

– Climatisation
– Totem
– Marquise
– Bail commercial d’une durée initiale de 1 an
– Tacitement reconductible d’année en année
– Disponibilité immédiate
– Convient à différentes activités commerciales ou professionnelles y compris coffee shop / café / petite restauration

Le local bénéficie d’une situation centrale à Hesperange, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.

Adresse : 7A, rue de Bettembourg L-5810 Hesperange

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Bertrange – 87444915

SOLD – sous compromis de vente

3 Impasse des 4 Saisons, L-8077 Bertrange

Penthouse-Duplex au 2ème et dernier étage, d’une surface de 115 m² avec une belle vue dégagée dans une impasse en plein cœur de Bertrange.

Le bien se trouvant dans une résidence calme et bénéficiant d’un passeport énergétique classé B-E-A, se compose comme suit :

Au 2ème étage :

– Un hall d’entrée avec meubles encastrés
– 3 chambres dont une en suite parentale avec une spacieuse salle de bains et accès à une première terrasse de 11 m²
– Une seconde salle de douche avec WC

Au dernier étage :

– Un salon-salle à manger climatisé avec accès à une terrasse de 19 m²
– Une cuisine équipée
– Une spacieuse réserve / buanderie
– Un WC séparée

Complètent l’ensemble :

– 1 emplacements de parking en sous-sol
– Une cave privative de 12 m²
– Un local vélo
– 18 emplacements de parking à l’entrée du complexe résidentiel

Située dans une impasse résidentielle calme et particulièrement recherchée à Bertrange, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de l’École fondamentale de Bertrange, des crèches et des infrastructures sportives.
Le centre de Bertrange ainsi que le centre commercial Belle Étoile sont accessibles en quelques minutes seulement, tout comme de nombreux commerces, restaurants et services.

Schifflange – 87430020

17, Cité Op Hudelen L-3863 Schifflange

Découvrez cet appartement 1 chambre, d’une surface habitable de +/- 40m², situé en plein cœur de la Cité Op Hudelen, dans la Résidence AMARANTE à Schifflange.

Le bien se trouvant en rez-de-jardin dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant d’un passeport énergétique B, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée avec armoire intégrée
– Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 15m² et son jardin
– Une cuisine ouverte équipée
– Une chambre séparée
– Une salle de douche
– Un WC séparée

Complètent l’ensemble :

– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative en enfilade
– Une buanderie commune

La Cité Op Hudelen à Schifflange bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux communes voisines telles qu’Esch-sur-Alzette, Foetz et Luxembourg-Ville.

Le quartier profite de la proximité des écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et de toutes les commodités du quotidien. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Schifflange et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la région.

Hesperange – 87427463

Contact : +352 691 322 947 – doriane@nextfloor.lu

Route de Thionville, Alzingen – disponible de suite

Appartement 2 chambres entièrement rénové de 103 m², situé au 2e étage avec ascenseur en plein cœur d’Alzingen, dans la commune de Hesperange.

Le bien se compose comme suit :

– Un hall d’entrée avec dressing encastré sur mesure
– Un spacieux salon / salle à manger avec accès à une 1ère terrasse à l’arrière avec vue dégagée
– Une cuisine séparée entièrement équipée
– 2 chambres à coucher, accès à une seconde terrasse
– Une salle de bains / salle de douche
– Un WC séparé

Vient compléter l’ensemble :

– Un garage box fermé privatif
– Une cave privative
– Un espace buanderie
– Un espace de stockage supplémentaire

Conditions :

Loyer mensuel : 2.200 €
Charges : 280 €
Dépôt de garantie : 4.400 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, répartis à 50 % entre le propriétaire et le locataire

L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée à Alzingen, à proximité immédiate des commerces, services, infrastructures de la commune de Hesperange.

Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec différentes lignes de bus permettant notamment de rejoindre Luxembourg-Ville, Howald, Kirchberg, Bettembourg ou encore Leudelange.

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Belvaux – 87357557

22 Rue Jacques Battin, 4406 Belvaux Sanem

Découvrez cette maison libre de 3 côtés, sur un terrain de 4 ares 54 centiares, idéalement située en lisière des champs, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel à Belvaux.

Ce bien d’une surface totale de 275m2 et habitable de 162m2, disposé sur 4 niveaux se compose comme suit :

Au premier niveau :

– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger
– Une cuisine séparée
– Une spacieuse véranda chauffée de 28m2
– Accès au jardin
– Un WC séparée

Au second niveau :

– 3 chambres
– Une spacieuse salle de bains
– Une douche
– Un WC séparée

En combles aménagées :

– Une spacieuse chambre / salle de loisir

Au rez-de-chaussée :

– Un garage
– Un emplacement de parking extérieur
– Buanderie
– Caves et différents espaces de rangements/stockages
– Pièce technique
– WC séparée

Disponibilité : immédiate

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Belvaux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Elle profite également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu’à la gare de Belval-Université, offrant une excellente connexion vers Luxembourg-Ville et l’ensemble du bassin d’emploi de Belval.

Ce secteur recherché séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et la proximité du quartier de Belval, de ses infrastructures, de l’Université du Luxembourg et de nombreux espaces verts.

Grevenmacher – 87350652

Découvrez cet appartement 2 chambres d’une surface de 74m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au 7, rue des Tanneurs à Grevenmacher :

Ce bien qui se situe au calme à l’arrière de la résidence, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée
– Un salon
– Une salle à manger avec un accès direct à la terrasse
– Une cuisine séparée
– 2 chambres
– Une salle de douche avec WC

Vient compléter l’ensemble :

– Un garage box fermé
– Une cave privative
– Un grenier privatif
– Une buanderie comune

Située au cœur de la vallée de la Moselle, Grevenmacher séduit par son cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et rivière. La commune offre un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun.

Idéalement localisée à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville ainsi que de l’aéroport.

Photos non contractuelles

Kayl – 87349135

SOLD – sous-compromis

57, Rue de Tétange L-3672 Kayl

Découvrez cet appartement 1 chambre d’une surface habitable de 45 m², situé au calme à l’arrière d’une résidence sise 57 rue de Tétange à Kayl.

Le bien se trouvant au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’un passeport énergétique B-C-B et d’une belle vue dégagée se compose comme suit :

– Un salon-séjour
– Une cuisine ouverte équipée
– Une chambre séparée
– Une salle de douche avec WC

Complètent l’ensemble :

– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
– Une buanderie commune

Situé rue de Tétange à Kayl, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles et crèches, dont plusieurs accessibles directement dans la commune.

Kayl dispose d’une gare ferroviaire ainsi que de plusieurs lignes de bus TICE et RGTR, offrant des connexions vers Esch-sur-Alzette, Belval, Schifflange et Dudelange.

À titre indicatif : Dudelange : 6 km, Esch-sur-Alzette : 8 km, Belval : 11 km et Luxembourg-Ville : 20 km. L’accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.