31A rue Robert Schuman – Frisange
Découvrez cet appartement de 2 chambres, meublé, situé au dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger avec accès à un balcon avec marquise
– Une cuisine séparée, entièrement équipée
– 2 chambres spacieuses
– Une salle de douche avec toilettes
– Des toilettes séparées
Pour compléter l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Conditions :
– Loyer mensuel : 1 800 €
– Charges mensuelles : 300 €
– Dépôt de garantie : 3 600 €
– Frais d’agence : 1 053,00 €
Pour plus d’informations : doriane@nextfloor.lu / +352 691 322 947
DISPONIBLE DE SUITE !
Cet appartement deux chambres met en avant un très bel espace de vie avec cuisine ouverte de près de 37m2.
Deux chambres à coucher, chacune avec salle de douche attenante.
Un cabinet de toilette séparé dans l’entrée.
Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave.
Belle loggia de près de 12m2 avec vue sur l’entrée du parc de Gasperich.
Pas de circulation de voiture au pied de l’immeuble.
Appartement très agréable à vivre, cadre privilégié.
Toutes les commodités à proximité : centre commercial Cloche d’Or, professions médicales, école française, transports en commun (bus + tram)
LA CLOCHE D’OR,
VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG
Le développement du nouveau quartier Cloche d’Or est le fruit d’un long processus de planification urbaine initié au début des années 2000. Il est le résultat d’une stratégie d’extension de la capitale grand-ducale vers le sud, décidée par la Ville de Luxembourg en collaboration avec le gouvernement.
Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.
L’ensemble du projet de la Cloche d’Or est pensé et réalisé dans ce sens et en intégrant les enjeux de développement durable. La volonté de ses concepteurs est de permettre à chacun de bénéficier d’une grande qualité de vie.
Coup de coeur assuré pour cet appartement récent, en parfait état dans petite copropriété bien entretenue.
Idéalement situé cet appartement se positionne entre le quartier de la Cloche d’Or et le centre-ville. La gare CFL se situe à un kilomètre.
L’appartement est en parfait état, avec des finitions de qualité.
Cuisine de qualité, aménagements sur mesure, dressing, cabinet de toilette séparé.
Résidence sécurisée à taille humaine avec local vélos, buanderie commune. Une cave et un emplacement intérieur (park lift) complètent l’ensemble.
Un appartement en parfait état sans aucun travaux à prévoir.
La résidence se positionne à l’entrée du futur projet Nei Hollerich qui va métamorphoser le quartier avec l’extension du tram, de nouveaux parcs, …
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 48
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,40 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 47
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,73 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 50
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3,13 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217 m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 49
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,39 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
La maison n.02 d’une surface total de 195 m² (surface habitable de 134 m²) se compose comme suit :
rez-de-chaussée :
garage pour deux voitures,
un hall,
le local chaufferie,
une cave
une buanderie
1er étage :
spacieux séjour
un hall d’entrée avec un WC séparé
une cuisine ouverte sur une salle à manger
une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin
combles :
hall de nuit
3 chambres à coucher
une salles de bain
une salle de douche
un grenier
Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich
Penthouse C07
Surface habitable : 85 m²
ETAGE 2:
-hall d‘entrée ( 8,63 m2)
-remise (3,20 m2))
-WC (1,93 m2)
-séjour/cuisine ( 38,45 m2)avec accès terrasse (29,16 m2)
-deux chambres ( 11,59 et 12,04 m2)
-salle de bains ( 7,07 m2)
SOUS-SOL:
– 1 cave
COMMUNS:
– local vélo
– local technique
– local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
nextfloor