210 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 210 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 210 m² : 5.300 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– +/- 10 places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
120 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 120 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 120 m² : 3.000 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– +/- 10 places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Patio/terrasse
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
330 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 330 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 330 m² : 8.300 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– +/- 10 places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Patio/terrasse
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
Découvrez ce penthouse 3 chambres d’une surface habitable de 139 m² avec une vue imprenable et dégagée en plein cœur de Steinfort, sis. 49 route d’Arlon L-8410, Steinfort.
L’appartement situé dans une résidence de seulement 6 unités et accessible via un ascenseur privatif, et climatisé se compose comme suit :
– Accès via l’ascenseur privatif
– Une cuisine séparée accès balcon
– Grande réserve
– Un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse principale
– Hall de nuit
– 1 ère chambre avec grand dressing, accès balcon
– 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon
– 2 salles de bains dont une avec emplacement buanderie
Complètent l’ensemble :
– Un grenier de 70m2
– 1 garage intérieur privatif
– Une cave privative en enfilade
– 1 emplacement de parking extérieur
Caractéristiques :
– Climatisation
– Pass énergétique F
Steinfort bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’à la frontière belge, des connexions aisées aux grands axes autoroutiers, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et autres commodités.
Appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité.
Informations et visites : +352 621 30 46 56
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