nextfloor
Luxembourg – 6764226
Attribute : double vitrage
Luxembourg – 87168866
210 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 210 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 210 m² : 5.300 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– Places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
Luxembourg – 87168860
120 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 120 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 120 m² : 3.000 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– Places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Patio/terrasse
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
Luxembourg – 87168701
330 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 330 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 330 m² : 8.300 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– Places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Patio/terrasse
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
Luxembourg – 87180470
Charmant Maison individuelle idéalement située 173 rue de Hamm, à Luxembourg.
Découvrez cette maison située sur un terrain de 5,7 ares avec sa terrasse accueillante et son jardin chaleureux, à quelques pas de l’école internationale St George’s International School.
Cette maison offre un très grand potentiel et a fait l’objet de travaux de rénovation ponctuels ces dernières années, comme par exemple l’installation d’un nouveau chauffage au gaz et d’une nouvelle cuisine.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée
– Un bureau
– Accès aux 2 garages fermés
– Une première salle de douche
– Accès à la terrasse et au jardin clos
Au 1er niveau :
– Un hall de distribution
– Un salon
– Une salle à manger accès à un balcon
– Une cuisine séparée
– Une chambre parentale
– Une salle de bains
Au 2ème niveau :
– 3 chambres
– Une salle de douche
– Un bureau ou Dressing
Viennent compléter l’ensemble :
– 2 garages fermés
– Une buanderie
– Espaces de rangements et débarras
– Un grenier
La maison se trouve à proximité immédiate de l’École Internationale St. George’s et toute commodités. À l’arrière, vous bénéficiez d’un environnement calme avec accès aux champs et forêt.
Steinfort – 87152013
Découvrez ce penthouse 3 chambres d’une surface habitable de 139 m² avec une vue imprenable et dégagée en plein cœur de Steinfort, sis. 49 route d’Arlon L-8410, Steinfort.
L’appartement situé dans une résidence de seulement 6 unités et accessible via un ascenseur privatif, et climatisé se compose comme suit :
– Accès via l’ascenseur privatif
– Une cuisine séparée accès balcon
– Grande réserve
– Un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse principale
– Hall de nuit
– 1 ère chambre avec grand dressing, accès balcon
– 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon
– 2 salles de bains dont une avec emplacement buanderie
Complètent l’ensemble :
– Un grenier de 70m2
– 1 garage intérieur privatif
– Une cave privative en enfilade
– 1 emplacement de parking extérieur
Caractéristiques :
– Climatisation
– Pass énergétique F
Steinfort bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’à la frontière belge, des connexions aisées aux grands axes autoroutiers, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et autres commodités.
Appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité.
Informations et visites : +352 621 30 46 56
Bereldange – 87145291
Découvrez ce penthouse 2 chambres d’une surface de 129 m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, sise au 87, route de Luxembourg à Bereldange.
Avec son style industriel et ses plafonds en béton brut apparents ce bien classé D, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec vestiaire
– Une vaste salle à manger avec accès à la terrasse via de grandes baies vitrées
– Un salon
– Une cuisine équipée avec îlot central
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire)
– Une seconde suite parentale avec sa salle de douche privative
– Un WC séparé
Vient compléter l’ensemble :
– Un garage fermé.
Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse d’angle.
Située aux portes de Luxembourg-Ville, Bereldange séduit par son environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun.
Idéalement desservie, Bereldange permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’aéroport de Luxembourg-Findel.
Photos et données non contractuelles.
Luxembourg – 87116125
Découvrez cet appartement 2 chambres, d’une surface habitable de 78m², situé 59 rue de la Forêt, en plein cœur d’un quartier résidentiel à Luxembourg-Cessange.
Le bien se trouvant au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficiant d’un passeport énergétique B, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 11m2 via de grandes baies vitrées
– Une cuisine ouverte équipée avec îlot central
– Un débarras attenant à la cuisine
– 2 chambres
– Une salle de douche avec WC
– Un WC séparée
Complètent l’ensemble :
– Un emplacement de parking en sous-sol
– Une cave privative en enfilade
– Une buanderie commune
Cessange bénéficie d’un emplacement paisible et stratégique, à proximité immédiate de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, grâce à la proximité des écoles, crèches, commerces et autres commodités, tout en restant bien desservi par les transports en commun.
Photos et données non contractuelles.
Grevenmacher – 87069178
Découvrez ce penthouse 2 chambres d’une surface de 132m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence au 9, rue Kummert à Grevenmacher.
Cet appartement offrant une vue imprenable sur les vignobles, dans une résidence avec ascenseur et classée B, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Une salle à manger avec un accès direct à la terrasse de 10m², avec marquise électrique
– Un salon avec un feu ouvert
– Une cuisine avec îlot central
– 2 chambres de 15 m² et 12 m²
– Une salle de douche et espace buanderie
– Un WC séparé.
Vient compléter l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Située au cœur de la vallée de la Moselle, Grevenmacher séduit par son cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et rivière. La commune offre un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun.
Idéalement localisée à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville ainsi que de l’aéroport.
Luxembourg – 86990559
42, rue de Strasbourg Luxembourg
Studio de 32 m2 au 4ème étage d’une une résidence de 2003 avec ascenseur.
Hall d’entrée, salon/chambre cuisine équipée (sans lave-vaisselle) salle de douche avec WC et lavabo.
Petite cave.
Renseignements : 691 10 25 25
CDI, le revenus mensuels doivent être équivalents à 3 mois de loyer au minimum.
Loyer 1500 €
Charges 200 €
Commission d’agence partagée 750 € locataire et 750 € propriétaire plus TVA