Un dossier complet sera demandé avant toute visite.
Charmant duplex au 1er et 2ème étage d’une résidence de deux appartements sans ascenseur.
Belles surfaces, appartement entièrement repeint.
Une chambre au premier étage, trois chambres aux deuxième étage, une salle de bain/douche au deuxième étage. Deux cabinets de toilette séparés.
Grand grenier, cave et garage.
Jardin en jouissance exclusive accessible par le RDC.
Loyer 2.600,00 euros
Charges 300,00 euros (non inlus :électricité, internet/TV et assurance)
Deposit 5.200,00 euros
Frais d’agence locataire 1.521,00 euros
Disponible de suite !
*** sous-compromis ***
Découvrez cet appartement 1 chambre d’une surface de 60 m², situé au 136, rue du Kiem à L-8030 à Strassen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-ville.
Ce bien situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, se compose comme suit :
– Un hall de distribution
– Un salon-salle à manger
– Accès à la terrasse
– Une cuisine séparée
– Une chambre
– Une salle de bains
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un garage box fermé
– Une cave privative
Idéalement situé à proximité directe des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, avec un accès rapide vers le centre-ville de Luxembourg et les grands axes autoroutiers.
La commune de Strassen offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités.
Informations et visites : +352 621 30 46 56 / pascal@nextfloor.lu
Informations non contractuelles.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial / ces bureaux d’une surface totale de 187m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de plusieurs entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 5 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 2 bureaux
– Un vaste open space
– 2 salles de réunion
– 1 réserve / stockage
– 2 cuisines entièrement équipées
– 3 toilettes séparées
– 5 parkings privatifs
Avec ses 187 m² divisibles en deux espaces totalement indépendants, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement.
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 96,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 3 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 3 bureaux
– 1 cuisine entièrement équipée
– 1 toilette séparée
– 3 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
***sous-compromis***
Découvrez cet appartement 2 chambres d’une surface de 90 m², situé 66 Esplanade de la Moselle, L-6637 à Mertert, avec accès direct aux rives de la Moselle.
Ce bien, disposé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficiant d’un passeport énergétique classé E, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger avec accès à une loggia de 9 m²
– Une cuisine séparée
– Un débarras
– 2 chambres de 11 m² et 16 m²
– Une salle de bains
– Un second débarras
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un emplacement de parking en sous-sol
– Deux caves privatives
– Une buanderie commune
Possibilité d’acquérir un deuxième emplacement de parking au prix de 35 000 €.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de l’esplanade, de Grevenmacher et de la frontière allemande, avec un accès rapide vers Trèves et Luxembourg-ville grâce aux axes autoroutiers et à la gare de Wasserbillig à quelques minutes.
La commune de Mertert offre un cadre de vie recherché, avec écoles, crèches, commerces, restaurants et autres commodités.
Informations non contractuelles.
Découvrez cet appartement 2 chambres entièrement rénové d’une surface de 100 m², au premier étage d’une résidence avec ascenseur situé 20, Boulevard Pierre Dupong à Luxembourg, en vis-à-vis direct du parc de Merl.
Ce bien offrant la possibilité de créer une 3ème chambre ou d’être aménagé en bureaux professionnels, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger
– Une cuisine avec accès au balcon
– Une chambre parentale avec salle de douche et WC
– Une 2ème chambre parentale avec salle de douche
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un garage box fermé
– Une cave privative de 11 m²
– Une buanderie commune
Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg et en face du parc de Merl, dans un environnement résidentiel verdoyant.
Le quartier offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers, ainsi qu’aux écoles fondamentales, l’International School of Luxembourg, crèches, restaurants et autres commodités…
173, rue de Belvaux – Esch-sur-Alzette (Brouch)
Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Brouch à Esch-sur-Alzette, cet appartement de 44 m² avec alcôve, situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, allie confort et fonctionnalité.
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée,
– Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
– Une alcôve / espace nuit,
– Une salle de douche avec WC.
L’ensemble est complété par :
– Un emplacement de parking intérieur au sous-sol,
– Une cave privative,
– Un emplacement privatif dans la buanderie commune.
À l’arrière de la résidence, un petit parc clos offre un espace sécurisé et agréable pour les enfants.
Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et transports. Accès rapide à l’autoroute A4 vers Luxembourg-Ville, et à 5 minutes du CHEM ainsi que du quartier Belval (Belval Plaza, Belval-Université, restaurants, cinéma, etc.).
LA CLOCHE D’OR,
VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG
Le développement du nouveau quartier Cloche d’Or est le fruit d’un long processus de planification urbaine initié au début des années 2000. Il est le résultat d’une stratégie d’extension de la capitale grand-ducale vers le sud, décidée par la Ville de Luxembourg en collaboration avec le gouvernement.
Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.
L’ensemble du projet de la Cloche d’Or est pensé et réalisé dans ce sens et en intégrant les enjeux de développement durable. La volonté de ses concepteurs est de permettre à chacun de bénéficier d’une grande qualité de vie.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 96,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 3 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 3 bureaux
– 1 cuisine entièrement équipée
– 1 toilette séparée
– 3 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
LA CLOCHE D’OR,
VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG
Le développement du nouveau quartier Cloche d’Or est le fruit d’un long processus de planification urbaine initié au début des années 2000. Il est le résultat d’une stratégie d’extension de la capitale grand-ducale vers le sud, décidée par la Ville de Luxembourg en collaboration avec le gouvernement.
Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.
L’ensemble du projet de la Cloche d’Or est pensé et réalisé dans ce sens et en intégrant les enjeux de développement durable. La volonté de ses concepteurs est de permettre à chacun de bénéficier d’une grande qualité de vie.
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