Archives des garage

Grevenmacher – 87296109

Découvrez cet appartement 2 chambres d’une surface de 74m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au 7, rue des Tanneurs à Grevenmacher :

Ce bien qui se situe au calme à l’arrière de la résidence, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée
– Un salon
– Une salle à manger avec un accès direct à la terrasse
– Une cuisine séparée
– 2 chambres
– Une salle de douche avec WC

Vient compléter l’ensemble :

– Un garage box fermé
– Une cave privative
– Un grenier privatif
– Une buanderie comune

Située au cœur de la vallée de la Moselle, Grevenmacher séduit par son cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et rivière. La commune offre un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun.

Idéalement localisée à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville ainsi que de l’aéroport.

Photos non contractuelles

Belvaux – 87260880

22 Rue Jacques Battin, 4406 Belvaux Sanem

Découvrez cette maison libre de 3 côtés, sur un terrain de 4 ares 54 centiares, idéalement située en lisière des champs, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel à Belvaux.

Ce bien d’une surface totale de 275m2 et habitable de 190m2, disposé sur 4 niveaux se compose comme suit :

Au premier niveau :

– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger
– Une cuisine séparée
– Une spacieuse véranda chauffée
– Accès au jardin clos
– Un WC séparée

Au second niveau :

– 3 chambres
– Une spacieuse salle de bains
– Une douche
– Un WC séparée

En combles aménagées :

– Une spacieuse chambre / salle de loisir

Au rez-de-chaussée :

– Un garage
– Un emplacement de parking extérieur
– Buanderie
– Caves et différents espaces de rangements/stockages
– Pièce technique
– WC séparée

Disponibilité : immédiate

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Belvaux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Elle profite également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu’à la gare de Belval-Université, offrant une excellente connexion vers Luxembourg-Ville et l’ensemble du bassin d’emploi de Belval.

Ce secteur recherché séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et la proximité du quartier de Belval, de ses infrastructures, de l’Université du Luxembourg et de nombreux espaces verts.

Luxembourg – 87168701

310 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg

Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 310 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.

Détails :

– 310 m² (bureau / commerce) comprenant : 2 open spaces, 2 bureaux, possibilité d’aménager différents espaces, une terrasse, une cuisine, des sanitaires
– Loyer : 8.500 € HTVA / mois
– Charges : 1.210 € / mois
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle

Options :

– 6 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois

Caractéristiques :

– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires

Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année

Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).

Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0

Luxembourg – 87168860

105 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg

Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 105 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.

Détails :

– 105 m² (bureau / commerce) dont 1 open space et 1 bureau séparé
– Loyer : 3.000 € HTVA / mois
– Charges : 410 € / mois
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle

Options :

– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois

Caractéristiques :

– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires

Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année

Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).

Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0

Luxembourg – 87168866

205 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg

Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 205 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.

Détails :

– 205 m² (bureau / commerce)
– Loyer : 5.500 € HTVA / mois
– Charges : 800 € / mois (comprenant notamment l’électricité, le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, l’ascenseur etc…)
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle

Options :

– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois

Caractéristiques :

– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires

Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année

Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).

Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0

Haller – 87260465

Maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2019, située dans une impasse au 17, rue St-Nicolas, L-6370 Haller sur un terrain de 4a 26ca.

La maison répartie sur plusieurs niveaux, construite en 2019 qui dispose d’un passeport énergétique A-A-A, d’une surface totale de 320m2 et habitable d’environ 274 m², est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un hall d’entrée
– Un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
– Une cuisine ouverte avec îlot central
– Un WC séparé
– Accès au double garage

Au premier étage :

– Un hall de nuit
– 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire)
– Un bureau
– Une 2ème salle de bains

Au dernier étage:

– 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
– Un wc séparée
– Espace loisirs / atelier
– Grenier

En sous-sol :

– Caves
– Un espace buanderie
– Espaces de rangement

Vient compléter l’ensemble :

– Un garage double
– 2 places de parking extérieures

Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, au sein du village de Haller, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès aux principales commodités, infrastructures et axes routiers du pays.

Rodange – 87256357

sold –

14 Rue des Vieilles Parts, L-4844 Rodange Pétange

Belle maison libre de 4 côtés sur 5,35 ares avec 2 garages, entièrement rénovée en 2007, d’une surface de 307 m², dont 213 m² habitables, disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un hall d’entrée
– Un living et salle à manger avec feu ouvert
– Une Cuisine équipée
– Accès à la terrasse avec accès au jardin
– Une chambre
– Un WC séparé

Au premier étage :

– 2 chambres à coucher
– Une suite parentale avec dressing
– Une salle de bains avec baignoire et douche et WC

Au dernier étage :

– Un grenier

Au sous-sol :

– 2 garages séparés
– Accès au jardin
– Une salle de douche et WC
– Un local technique
– Une buanderie

Caractéristiques :

– Photovoltaïque
– Solaire thermique
– Chauffage au gaz
– Système d’alarme anti-effraction

Cat. Énerg: F/F

Steinfort – 87256300

sold –

Découvrez ce penthouse 3 chambres d’une surface habitable de 139 m² avec une vue imprenable et dégagée en plein cœur de Steinfort, sis. 49 route d’Arlon L-8410, Steinfort.

L’appartement situé dans une résidence de seulement 6 unités et accessible via un ascenseur privatif, et climatisé se compose comme suit :

– Accès via l’ascenseur privatif
– Une cuisine séparée accès balcon
– Grande réserve
– Un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse principale
– Hall de nuit
– 1 ère chambre avec grand dressing, accès balcon
– 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon
– 2 salles de bains dont une avec emplacement buanderie

Complètent l’ensemble :

– Un grenier de 70m2
– 1 garage intérieur privatif
– Une cave privative en enfilade
– 1 emplacement de parking extérieur

Caractéristiques :

– Climatisation
– Pass énergétique F

Steinfort bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’à la frontière belge, des connexions aisées aux grands axes autoroutiers, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et autres commodités.

Appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité.

Informations et visites : +352 621 30 46 56

Bereldange – 87256301

sold –

Découvrez ce penthouse 2 chambres d’une surface de 129 m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, sise au 87, route de Luxembourg à Bereldange.

Avec son style industriel et ses plafonds en béton brut apparents ce bien classé D, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée avec vestiaire
– Une vaste salle à manger avec accès à la terrasse via de grandes baies vitrées
– Un salon
– Une cuisine équipée avec îlot central
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire)
– Une seconde suite parentale avec sa salle de douche privative
– Un WC séparé

Vient compléter l’ensemble :

– Un garage fermé.

Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse d’angle.

Située aux portes de Luxembourg-Ville, Bereldange séduit par son environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun.

Idéalement desservie, Bereldange permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’aéroport de Luxembourg-Findel.

Photos et données non contractuelles.

Differdange – 87226179

LOUÉ

Studio meublé de 31 m² avec une terrasse de 5 m² dans la Tour « Aurea » à Differdange 4, Place Marie-Paule Molitor-Peffer.

L’appartement au 2ème étage se compose comme suit :

Une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 5m²
Une salle de douche
Une cave
Un emplacement de parking intérieur

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