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Renseignements et visites : +352 691 322 947 / doriane@nextfloor.lu
Disponibilité : 1er mai 2026

Appartement/studio meublé avec une alcôve, d’une surface de 53 m², situé au 1, rue des Foyers à Luxembourg-Belair,

L’appartement se compose comme suit :

– Un hall d’entrée avec placards intégrés
– Un séjour avec salle à manger et accès au balcon
– Une cuisine équipée
– Un espace chambre en alcôve
– Une salle de bains
– Un WC séparé
– Une cave privative

Loyer mensuel : 1 750-€
Charges mensuelles : 175-€
Dépôt de garantie : 3 500-€
Frais d’agence : 1 023,75-€

Emplacement à proximité immédiate du tram (Stäreplaz/Étoile), avec une connexion rapide vers le centre-ville et la gare, de nombreuses lignes de bus, des commerces, des services, des écoles et des crèches, offrant un cadre de vie central et parfaitement desservi.

AP14 : Superbe studio AVEC BALCON, meublé avec gout, disponible début avril 2026.
Un vrai espace nuit avec lit, canapé, table, chaises, placards de rangement. Cuisine équipée.
Combiné machine à laver/sèche-linge.
Pas d’accessoires, de linge, ni de vaisselle.

Loyer mensuel : 1.680,00 euros
Charges locatives : 100,00 euros
En supplément : électricité, abonnement TV/internet, assurance occupant.
Frais d’agence locataire : 982,80 euros TVAC
Caution : 3.360,00 euros

Idéalement situé à l’angle de la Route d’Esch et de la Rue de l’Aciérie, proche de toutes les commodités.
Proximité immédiate de la Cloche d’Or, de la gare centrale.
Arrêt de bus à 30 mètres.

### PHOTOS NON CONTRACTUELLES ###

Attribute : meublée

Luxembourg – 86780426

Luxembourg – 86720192