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Adresse : 7A, rue de Bettembourg L-5810 Hesperange / Local commercial – Disponibilité : immédiate
Local commercial climatisé au rez-de-chaussée, comprenant une surface exploitable de 43 m², au 7A, rue de Bettembourg à Hesperange.
Le bien se compose comme suit :
– Espace commercial de 43 m²
– Une kitchenette
– Une cave privative / espace de stockage (8m²)
– Un WC séparé (2m²)
Conditions :
– Loyer mensuel : 1.900-€
– Charges mensuelles : 300-€
– Garantie locative : 3 mois
Détails et équipements :
– Climatisation
– Totem
– Marquise
– Bail commercial d’une durée initiale de 1 an
– Tacitement reconductible d’année en année
– Disponibilité immédiate
– Convient à différentes activités commerciales ou professionnelles y compris coffee shop / café / petite restauration
Le local bénéficie d’une situation centrale à Hesperange, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Adresse : 7A, rue de Bettembourg L-5810 Hesperange
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Contact : +352 691 322 947 – doriane@nextfloor.lu
Route de Thionville, Alzingen – disponible de suite
Appartement 2 chambres entièrement rénové de 103 m², situé au 2e étage avec ascenseur en plein cœur d’Alzingen, dans la commune de Hesperange.
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec dressing encastré sur mesure
– Un spacieux salon / salle à manger avec accès à une 1ère terrasse à l’arrière avec vue dégagée
– Une cuisine séparée entièrement équipée
– 2 chambres à coucher, accès à une seconde terrasse
– Une salle de bains / salle de douche
– Un WC séparé
Vient compléter l’ensemble :
– Un garage box fermé privatif
– Une cave privative
– Un espace buanderie
– Un espace de stockage supplémentaire
Conditions :
Loyer mensuel : 2.200 €
Charges : 280 €
Dépôt de garantie : 4.400 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, répartis à 50 % entre le propriétaire et le locataire
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée à Alzingen, à proximité immédiate des commerces, services, infrastructures de la commune de Hesperange.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec différentes lignes de bus permettant notamment de rejoindre Luxembourg-Ville, Howald, Kirchberg, Bettembourg ou encore Leudelange.
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