Renseignements et visites : +352 691 322 947 / doriane@nextfloor.lu
Disponibilité : immédiate
Appartement 2 chambres d’une surface de 55 m², situé au 42A Route d’Arlon à Strassen Luxembourg, au 2ème et dernier étage d’une résidence de 3 unités sans ascenseur.
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour
– Une cuisine équipée
– Une chambre de 11m2
– Une chambre/bureau de 8m2
– Une salle de bains avec WC
Pour compléter l’ensemble :
-Un garage box fermé, avec emplacements pour machines à laver et stockage en enfilade.
Possibilité de garer un véhicule devant le garage.
Loyer mensuel : 1 750-€
Charges mensuelles : 250-€
Dépôt de garantie : 3 500-€
Frais d’agence : 1 023,75-€
Renseignements et visites : +352 691 322 947 / doriane@nextfloor.lu
Disponibilité : 1er mai 2026
Appartement/studio meublé avec une alcôve, d’une surface de 53 m², situé au 1, rue des Foyers à Luxembourg-Belair,
L’appartement se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec placards intégrés
– Un séjour avec salle à manger et accès au balcon
– Une cuisine équipée
– Un espace chambre en alcôve
– Une salle de bains
– Un WC séparé
– Une cave privative
Loyer mensuel : 1 750-€
Charges mensuelles : 175-€
Dépôt de garantie : 3 500-€
Frais d’agence : 1 023,75-€
Emplacement à proximité immédiate du tram (Stäreplaz/Étoile), avec une connexion rapide vers le centre-ville et la gare, de nombreuses lignes de bus, des commerces, des services, des écoles et des crèches, offrant un cadre de vie central et parfaitement desservi.
AP14 : Superbe studio AVEC BALCON, meublé avec gout, disponible début avril 2026.
Un vrai espace nuit avec lit, canapé, table, chaises, placards de rangement. Cuisine équipée.
Combiné machine à laver/sèche-linge.
Pas d’accessoires, de linge, ni de vaisselle.
Loyer mensuel : 1.680,00 euros
Charges locatives : 100,00 euros
En supplément : électricité, abonnement TV/internet, assurance occupant.
Frais d’agence locataire : 982,80 euros TVAC
Caution : 3.360,00 euros
Idéalement situé à l’angle de la Route d’Esch et de la Rue de l’Aciérie, proche de toutes les commodités.
Proximité immédiate de la Cloche d’Or, de la gare centrale.
Arrêt de bus à 30 mètres.
### PHOTOS NON CONTRACTUELLES ###
À louer, bureau de 20 m² situé dans la Zone Industrielle Rolach, Hall 1 à Sandweiler L-5280.
A proximité immédiate des autoroutes.
Emplacement de parking privatif possible.
Borne de recharge, et nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone.
La gare Sandweiler–Contern se trouve à 3 minutes, le centre-ville de Luxembourg est accessible en 10 minutes et l’aéroport en seulement 8 minutes.
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