Luxembourg – 85363982

A louer, magnifique penthouse situé à Luxembourg-Cessange 22, boulevard du Brill.

Situé au 3ème étage d’une petite copropriété, l’appartement est composé comme suit:

un hall d’entrée avec placards intégrés
un grand séjour-salle à manger de 64m2 avec accès aux deux grandes terrasses équipées avec marquises
une cuisine équipée avec îlot et une réserve/buanderie à l’arrière de la cuisine
une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
une chambre à coucher avec dressing et salle de douche privative
un WC séparé

Au sous-sol vous disposerez de deux places de parking et d’une cave

L’appartement dispose d’un système audio intégré et d’une domotique, qui vous offre les fonctionnalités suivantes :

– la gestion de l’éclairage
– la gestion du chauffage au sol
– la gestion des stores et volets
– un vidéo-parlophone intégré
– un système d’alarme intégré
– la personnalisation de scénarios
– un contrôle à distance.

La résidence donne accès à un parc privé, commun aux résidences entourantes, et se trouve à proximité d’un parc public avec aires de jeux et divers terrains de sport. Plusieurs lignes de bus desservent Cessange, il y a un arrêt de bus devant la porte et le stationnement dans la rue est facile.

loyer mensuel : 3.800 €
charges : 550 €
dépôt de garantie : 7.600€
frais d’agence : 2.223 €

Magnificent penthouse apartment for rent in Luxembourg-Cessange 22, boulevard du Brill.

Located on the 3rd floor, the flat is composed as follows:

an entrance hall with built-in cupboards
a large living-dining room of 64m2 with access to two large terraces equipped with awnings
a fully-equipped kitchen with island and a store/laundry room behind the kitchen
a master suite with dressing and private bathroom
a bedroom with dressing and private bathroom
a separate WC

There are two parking spaces and a cellar in the basement.

The flat is equipped with an integrated audio system and home automation, offering the following functions

– lighting management
– floor heating management
– management of stores
– an integrated videophone
– an integrated alarm system
– customisable scenarios
– remote control.

The residence has access to a private park, shared with the surrounding residences, and is close to a public park with play areas and various sports fields. Several bus routes serve Cessange, there is a bus stop in front of the door and on-street parking is easy.

monthly rent: €3.800
service charges: €550
security deposit: €7.600
agency fees: €2,223

Junglinster – 85320391

Découvrez cette maison idéalement située 10 rue Jacques Santer à Junglinster, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de l’International School.

Disposée sur plusieurs demis niveaux vous trouverez un hall d’entrée donnant accès au salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

Aux étages supérieurs vous trouverez 5 spacieuses chambres dont 2 en suites parentales avec salle de bains attenantes. Comprend 3 salles de bains au total.

Pour compléter l’ensemble :
– Jardin clos et terrasse.
– Espace bureau, grenier
– Caves et buanderie.
– Double garage.

Disponibilité : 1er janvier 2025.

Loyer mensuel : 3.700 €
Dépôt de garantie : 7.400 €
Frais d’agence : 2.164,50 €

Pour plus d’informations et rendez-vous pour visite :
+352 691 322 947 ou hello@nextfloor.lu

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Luxembourg – 85338314

A louer, bel appartement de 122m² avec 3 chambres à coucher situé à Luxembourg-Limpertsberg 1, Rue Nicolas Liez.

Situé au 3ème étage, l’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec accès à la terrasse, d’un salon-séjour avec accès à la terrasse, 3 chambres à coucher, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Une cave et un grenier privative viennent compléter le bien.

Disponible de suite.

Loyer mensuel : 2.300 €
Charges : 250 €
Dépôt de garantie : 4.600€
Frais d’agence : 1.345 €

Pour plus d’informations et rendez-vous pour visite :
+352 691 322 947 ou hello@nextfloor.lu

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Differdange – 5926448

A louer, bel appartement meublé d’une chambre sur environ 40 m², 5, Rue Anna Lindh, dans la nouvelle résidence Rubus à Differdange.

Situé au rez-de-jardin, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès à une terrasse et jardin privatif, d’une chambre/alcôve et d’une salle de douche.

Une cave, un emplacement de parking et un emplacement dans la buanderie commune viennent compléter l’ensemble.

Disponible à partir du 1er janvier 2025.

loyer mensuel : 1.500 €
charges : 250 €
dépôt de garantie : 3.000 €
frais d’agence : 877,50 €

Belval – 85322663

Résidence « Millénium » à Belval

Découvrez ce beau studio de 54m² situé au quatrième étage de la toute nouvelle résidence Millénium à Belval, Boulevard des Lumières.

Vous y trouverez :
un hall d’entrée avec placard encastré
un spacieux espace séjour ouvert sur la cuisine
un espace nuit
une salle de douche avec toilette
Une cave privative ainsi qu’un emplacement intérieur viennent compléter l’ensemble.

Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millenium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité.

– classe énergétique A-A-A
– Chauffage au sol
– Triple vitrage
– stores extérieures électriques
– Visiophone
– Ascenseur

Loyer mensuel : 1.600 €
Charges mensuelles : 250 €
Dépôt de garantie : 3.200 €
Frais d’agence : 936 €

Disponibilité immédiate

Pour plus d’informations et rendez-vous pour visite :
+352 691 322 947 ou hello@nextfloor.lu

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