Contact : +352 691 322 947 – doriane@nextfloor.lu
11 Av. du Rock’n’Roll 4361 Esch-Belval Esch-sur-Alzette / non meublé – Disponibilité : 10 novembre 2026
Appartement de 60m2 situé au 5ème étage la Tour Omnia en plein coeur de Belval.
Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 23 m2
– Une cuisine équipée
– Une pièce avec un branchement pour une machine à laver
– Une chambre à coucher
– Une salle de douche
– Un WC séparé
– Un emplacement de parking intérieur en sous-sol
Conditions :
– Loyer mensuel : 1.700 €
– Charges : 400 €
– Dépôt de garantie : 3.400 €
– Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA réparti entre propriétaire et locataires à 50%
Adresse: 11, avenue du Rock’n’Roll L-4361 Esch-sur-Alzette (Belval)
Découvrez tous nos biens sur nextfloor.lu
RENTED – loué
14 Soibelwee, 5335 Moutfort Contern
Duplex non-meublé de 126m² avec 3 chambres à coucher au deuxième et dernier étage, située au calme, à l’arrière d’une résidence en plein coeur de Moutfort.
L’appartement se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un séjour salle à manger avec accès à la terrasse
– Une cuisine séparée
– Un WC séparé
– Une suite parentale avec dressing
– 2 autres chambres à coucher
– Une salle de douche avec WC
– Un grenier
Viennent compléter l’ensemble :
– Un parking extérieur privatif
– Une cave
22 rue Charles Darwin L-1433 Gasperich Cloche d’Or
Emplacement de parking intérieur n°48 au niveau -1 en plein coeur de la Cloche d’Or
Ilot A4, sous-sol -1.
Disponible au 1er octobre 2026.
EMPLACEMENT DE PARKING
DISPONIBLE DE SUITE
RESIDENCE LIVINGSTONE
Contact : fk@effekt.lu
310 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 310 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Détails :
– 310 m² (bureau / commerce) comprenant : 2 open spaces, 2 bureaux, possibilité d’aménager différents espaces, une terrasse, une cuisine, des sanitaires
– Loyer : 8.500 € HTVA / mois
– Charges : 1.210 € / mois
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle
Options :
– 6 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
Caractéristiques :
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires
Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0
105 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 105 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Détails :
– 105 m² (bureau / commerce) dont 1 open space et 1 bureau séparé
– Loyer : 3.000 € HTVA / mois
– Charges : 410 € / mois
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle
Options :
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
Caractéristiques :
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires
Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0
205 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 205 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Détails :
– 205 m² (bureau / commerce)
– Loyer : 5.500 € HTVA / mois
– Charges : 800 € / mois (comprenant notamment l’électricité, le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, l’ascenseur etc…)
– Caution : 3 mois de loyer hors charges
– Places de parking destinées à la clientèle
Options :
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
Caractéristiques :
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
– Sanitaires
Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour connaître les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : hello@nextfloor.lu ou +352 20 28 43 0
A louer, magnifique penthouse situé à Luxembourg-Cessange 22, boulevard du Brill.
Situé au 3ème étage d’une petite copropriété, l’appartement est composé comme suit:
un hall d’entrée avec placards intégrés
un grand séjour-salle à manger de 64m2 avec accès aux deux grandes terrasses équipées avec marquises
une cuisine équipée avec îlot et une réserve/buanderie à l’arrière de la cuisine
une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
une chambre à coucher avec dressing et salle de douche privative
un WC séparé
Au sous-sol vous disposerez de deux places de parking et d’une cave
L’appartement dispose d’un système audio intégré et d’une domotique, qui vous offre les fonctionnalités suivantes :
– la gestion de l’éclairage
– la gestion du chauffage au sol
– la gestion des stores et volets
– un vidéo-parlophone intégré
– un système d’alarme intégré
– la personnalisation de scénarios
– un contrôle à distance.
La résidence donne accès à un parc privé, commun aux résidences entourantes, et se trouve à proximité d’un parc public avec aires de jeux et divers terrains de sport. Plusieurs lignes de bus desservent Cessange, il y a un arrêt de bus devant la porte et le stationnement dans la rue est facile.
RENTED
Découvrez cette maison idéalement située 10 rue Jacques Santer à Junglinster, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de l’International School.
Disposée sur plusieurs demis niveaux vous trouverez un hall d’entrée donnant accès au salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Aux étages supérieurs vous trouverez 5 spacieuses chambres dont 2 en suites parentales avec salle de bains attenantes. Comprend 3 salles de bains au total.
Pour compléter l’ensemble :
– Jardin clos et terrasse.
– Espace bureau, grenier
– Caves et buanderie.
– Double garage.
Pour plus d’informations et rendez-vous pour visite : hello@nextfloor.lu
Découvrez tous nos biens sur nextfloor.lu
Penthouse en duplex situé à Luxembourg-Hollerich 86, rue de l’Aciérie.
Situé au 5ème et dernier étage d’une nouvelle résidence, l’appartement est composé comme suit:
– Un hall d’entrée
– Un WC séparé
– Une buanderie
– Un grand séjour-salle à manger de 40m2 avec accès à la grande terrasse orientée plein sud
– Une cuisine équipée haut de gamme ouverte avec îlot
– Une master bedroom avec salle de douche attenante
Au niveau supérieur :
– trois chambres à coucher
– Une salle de bain avec WC
Au sous-sol vous disposerez de deux places de parking (lift) et d’une cave
L’appartement est entièrement climatisé.
nextfloor