Archives des Appartement

Luxembourg – 86826947

AP29 : Superbe appartement traversant une chambre AVEC BALCON, meublé avec gout, disponible début mai 2026.
Un grand living avec cuisine ouverte (canapé, table, chaises, cuisine équipée avec ilot…) avec une belle chambre à coucher avec salle de douche attenante.
Combiné machine à laver/sèche-linge.
Pas d’accessoires, de linge, ni de vaisselle.

Loyer mensuel : 1.820,00 euros
Charges locatives : 150,00 euros
En supplément : électricité, abonnement TV/internet, assurance occupant.
Frais d’agence locataire :1.064,070 euros TVAC
Caution : 3.640,00 euros

Idéalement situé à l’angle de la Route d’Esch et de la Rue de l’Aciérie, proche de toutes les commodités.
Proximité immédiate de la Cloche d’Or, de la gare centrale.
Arrêt de bus à 30 mètres.

Luxembourg – 86826901

AP11 : Superbe appartement une chambre AVEC BALCON, meublé avec gout, disponible début juin 2026.
Un grand living avec cuisine ouverte (canapé, table, chaises, cuisine équipée…) avec une belle chambre à coucher avec salle de douche attenante.
Combiné machine à laver/sèche-linge.
Pas d’accessoires, de linge, ni de vaisselle.

Loyer mensuel : 1.780,00 euros
Charges locatives : 150,00 euros
En supplément : électricité, abonnement TV/internet, assurance occupant.
Frais d’agence locataire :1.042,00 euros TVAC
Caution : 3.560,00 euros

Colpach-Haut – 86818669

Découvrez ce duplex de 4 chambres avec terrasse, offrant une surface habitable de 113 m², situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 2018 avec ascenseur, sise. 70, Aline an Emile Mayrischstrooss, L-8528 Colpach-Haut, dans la commune de Steinfort.

Le bien, bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B-A, se compose comme suit :

Au 1er niveau :

– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
– Une 1ère chambre
– Un WC séparé
– Un débarras avec emplacement pour machines à laver

Au 2ème niveau :

– 2 chambres
– 1 bureau
– Une terrasse de 11 m²
– Une salle de bains avec WC

Complètent l’ensemble :

– Deux emplacements de parking extérieurs privatifs
– Une cave privative

Bien disponible immédiatement.

Colpach-Haut offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Steinfort et d’Arlon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant la Belgique et le Luxembourg, mais également aux écoles, crèches et autres commodités.

Informations et visites : +352 621 304 656 / hello@nextfloor.lu

Mertert – 85083494

Disponibilité immédiate

Le Domaine des Vignes a Mertert (18, Cité Herrenberg) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

Résidence : Jurançon

Appartement 3 chambres : Lot 44 A 4.3

Appartement de 104,34 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain/douche, situé au 4ᵉ étage de la résidence.

L’appartement se compose comme suit :

– Hall d’entrée : 9,11 m²
– Couloir : 3,43 m²
– Espace cuisine / séjour / salle à manger : 31,63 m² avec accès à une terrasse de 13,36 m²
– Chambre 1 : 15,54 m² avec salle de douche privative de 2,63 m²
– Chambre 2 : 12,09 m²
– Chambre 3 : 12,09 m²
– Salle de bains : 7,66 m²
– WC séparé : 2,62 m²
– Débarras : 3,09 m²

Situation et commodités :

– Transports publics : arrêt de bus en face de la phase II
– Gares de Mertert et Wasserbillig à proximité
– Accès rapide à l’autoroute A1 à 1 km (environ 20 minutes du Kirchberg en voiture)
– Commerces : centre commercial COPAL situé en face du Domaine des Vignes
– Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

– Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
– Une cave privative inclus
– 2 places de parking intérieure non incluses dans le prix de vente de l’appartement d’une valeur de 78.330,00 € TVA 17%

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Luxembourg – 86795946

Coup de coeur au Kirchberg !

Dans le très prisé quartier du Kirchberg à Luxembourg, au coeur de toutes les commodités et des institutions Européennes, EFFEKT vous propose ce magnifique appartement avec 3 chambres à coucher, alliant confort, luminosité et emplacement exceptionnel.

Situé dans la résidence « Alcor » très bien entretenue datant de 2014, cet appartement aux belles prestations offre une qualité de vie incomparable à deux pas des commerces, médecins, hôpital, écoles internationales, crèches, institutions européennes…

D’une superficie généreuse de +/- 103 m² habitables, traversant, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
– Hall d’entrée accueillant avec penderie
– Débarras fonctionnel avec branchements machine à laver/sèche-linge
– WC séparé
– Grand séjour traversant baigné de lumière naturelle avec terrasse bien orientée et cuisine ouverte Leicht entièrement équipée
– Une grande chambre spacieuse de 14 m²
– Deux belles chambres de 11 m² chacune
– Une jolie salle de bain avec baignoire, douche et second WC

Cave privative spacieuse de 8 m²
Emplacement de parking au sous-sol (installation d’une borne de recharge possible)
A l’heure actuelle, un deuxième emplacement de parking intérieur est loué en plus 144 euros/mois – disponibilité et conditions à confirmer

L’appartement est vendu sur un terrain avec emphytéose confortable de 87 ans (loyer annuel : 275 euros)

Chauffage au gaz
Panneaux photovoltaïques pour les besoins des parties communes
Charges : 450 euros/mois
Classe énergétique : AAA
Syndic : SNHBM
Situation exceptionnelle : À quelques minutes du centre commercial Auchan Kirchberg, Proxy Delhaize, du Lycée Français Vauban, des crèches, écoles, halls sportifs Coque, banques, restaurants et toutes les infrastructures nécessaires à un quotidien confortable.
Proximité directe des arrêts de bus et tram.

Luxembourg – 86813140

Renseignements et visites : +352 691 322 947 / doriane@nextfloor.lu
Disponibilité : 1er mai 2026

Appartement/studio meublé avec une alcôve, d’une surface de 53 m², situé au 1, rue des Foyers à Luxembourg-Belair,

L’appartement se compose comme suit :

– Un hall d’entrée avec placards intégrés
– Un séjour avec salle à manger et accès au balcon
– Une cuisine équipée
– Un espace chambre en alcôve
– Une salle de bains
– Un WC séparé
– Une cave privative

Loyer mensuel : 1 750-€
Charges mensuelles : 175-€
Dépôt de garantie : 3 500-€
Frais d’agence : 1 023,75-€

Emplacement à proximité immédiate du tram (Stäreplaz/Étoile), avec une connexion rapide vers le centre-ville et la gare, de nombreuses lignes de bus, des commerces, des services, des écoles et des crèches, offrant un cadre de vie central et parfaitement desservi.

Diekirch – 86806966

Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch

L’appartement D3 au 1er étage, d’une surface de 83 m², est composé comme suit :

– Un hall d’entrée (11,69 m²)
– Un salon-séjour avec une cuisine ouverte (32,35 m²) avec accès à la loggia (9,15 m²)
– 2 chambres (10,74 et 12,05 m²)
– Une salle de bains (5,60 m²)
– 2 remises (2,43 et 3,04 m²)
– Un WC (2,29 m²)

Pour compléter l’ensemble :

– Une cave privative
– Un local à vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles

Détails techniques :

– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité

Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).

Bertrange – 86794233

106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange

Dernier lot disponible – les travaux ont déjà débuté.

L’appartement 5.01 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un hall d’entrée
– Un séjour avec salle à manger d’une surface de 58 m², avec accès à la terrasse de 35 m² et au jardin de 153 m²
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
– Un WC séparé
– Une buanderie

Au 1er étage :

– Un hall de nuit
– 3 chambres à coucher
– Un balcon de 9,57 m²
– 2 salles de bains

Au sous-sol :

– 2 emplacements intérieurs
– 1 cave

Bertrange – 86794140

Remise des clés dans quelques mois, finitions personnalisables selon les choix du client.

Prix incluant parking intérieur et cave.

L’appartement (B32) d’une surface de 83 m² et situé au 1er étage, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée
– Un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse de 15 m²
– 2 chambres à coucher
– 2 salles de bains
– Un WC séparé
– Un débarras

L’ensemble comprend également :

– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative

Le nouveau quartier Pourpelt est idéalement situé (cité Riedgen L-8071 Bertrange) à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Il sera verdoyant, familial et dynamique et offrira à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme à proximité du centre de Bertrange et de ses nombreuses offres d’activités de loisirs ainsi que la piscine Les Thermes.

Vous retrouverez également à deux pas les centres commerciaux de la Belle Etoile et du City Concorde.

Lorentzweiler – 86787431

Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse de 3 chambres dispose d’une surface cadastrale de 150,10 m² (141,10 m² habitables) et de 3 terrasses de ±17,00 m², ±23,00 m² et ±28,00 m².

Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour 2 voitures côte à côte.

Configuration idéale pour cet appartement :

Au rez-de-chaussée :
– hall d’entrée
– boîte aux lettres
– espace poubelles
– garage
– local buanderie et technique
– deux belles chambres à coucher de 13,95 m² et 15,30 m²
– une salle de douche
– un cabinet de toilette séparé
– une suite parentale (avec dressing) de 23,90 m² avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse… vue complètement dégagée !

Au premier étage :
– hall de distribution et circulation (possibilité de placards)
– un cabinet de toilette séparé
– un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 50,30 m² avec accès à deux terrasses