Esch/Alzette, 26, rue Würth Paquet
Belle maison de ville, construite en 1922, avec beaucoup de charme et une belle façade datant du début du 20ème siècle. 147 m2 habitables/ 187 m2 brut. 1 are de terrain
Au rez de chaussée : entrée par une porte cochère, hall d’entrée avec escaliers, grande salle de séjour avec salle à manger traversante, Cuisine avec accès à la terrasse et au petit jardin d’agrément.
Au premier étage : WC séparé, deux chambres dont une avec terrasse, Salle de bains avec baignoire, WC et bidet.
Au deuxième étage : 1 pièce d’eau, 1 chambre, 1 chambre avec mezzaninie.
Cave : chaufferie-buanderie, Cave a vins.
Travaux de rénovations à prévoir
La maison se trouve au centre historique d’Esch à quelques pas du Centre hospitalier Emile Mayrisch, non-loin du Centre ville et des supermarchés.
La maison n.01 d’une surface total de 193 m² (surface habitable de 136 m²) se compose comme suit :
rez-de-chaussée :
garage pour deux voitures,
un hall,
le local chaufferie,
une cave
une buanderie
1er étage :
spacieux séjour
un hall d’entrée avec un WC séparé
une cuisine ouverte sur une salle à manger
une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin
combles :
hall de nuit
3 chambres à coucher
une salles de bain
une salle de douche
un grenier
Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich
Nextfloor vous propose deux maisons jumelées situées dans un emplacement idéal, au sein d’une rue sans issue et calme.
Ces maisons jumelées offrent une occasion unique de vivre dans un cadre idéal, alliant confort, tranquillité et modernité.
Les lignes directrices des fonctionnalités des maisons peuvent être résumées comme suit :
rez-de-chaussée :
garage pour deux voitures, un hall, le local chaufferie, une cave et une buanderie
1er étage :
spacieux séjour, un hall d’entrée avec un WC séparé, une cuisine ouverte sur une salle à manger, grande terrasse arrière donnant sur jardin
combles :
hall de nuit, trois chambres à coucher et deux salles de bain.
La maison n.02 d’une surface total de 195 m² (surface habitable de 134 m²) se compose comme suit :
rez-de-chaussée :
garage pour deux voitures,
un hall,
le local chaufferie,
une cave
une buanderie
1er étage :
spacieux séjour
un hall d’entrée avec un WC séparé
une cuisine ouverte sur une salle à manger
une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin
combles :
hall de nuit
3 chambres à coucher
une salles de bain
une salle de douche
un grenier
Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich
Maison jumelée sur un terrain de +/- 3,6 ares.
Claude Rizzon construit pour vous
Cette maison de +/- 197 ( +/- 135m2 habitable ) respectera d’excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins.
A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage)
Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie.
Au rez de jardin : deux chambres, une salle de douche,WC séparé et un grand espace séjour/cuisine de +/- 35 m2 donnant accès à une belle terrasse de +/- 28 m2 et d`un jardin privatif de +/- 154 m2.
Au premier étage, deux possibilités:
Première variante: une suite parentale de +/- 28 m2 avec une salle de bains de +/-13 m2 donnant accès a une terrasse de +/- 23 m2
Deuxième variante: deux chambres à coucher(14,90 m2 et 16,66 m2)
et une salle de bain de 10,35 m2 donnant accès à la terrasse de +/-23 m2
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’habitation principale) sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.
Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.
IMAGES NON CONTRACTUELLES
Contact : info@effekt.lu
MAISON 1:
Maison jumelée sur un terrain de +/- 4,25 ares.
Claude Rizzon construit pour vous
Cette maison de +/- 197 m2 ( +/- 134 m2 habitable )respectera d’excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins.
A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage)
Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie.
Au rez de jardin : suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à une belle terrasse de plus de 28 m2 et au jardin de plus de 173 m2.En outre deux chambre, une salle de douche et un WC séparé.
Le premier étage est une grande pièce (56,03 m2) qui sert de cuisine et de salle de séjour, et où se trouve également une terrasse de 23,22 m2.
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’habitation principale) sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.
Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.
IMAGES NON CONTRACTUELLES
Contact : info@effekt.lu
Maison jumelée sur un terrain de +/- 3,31 ares.
Claude Rizzon construit pour vous
Cette maison de +/- 186 m2 ( +/-132 m2 habitable ) respectera d’excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins.
A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage)
Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie.
Au rez de jardin : suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à une belle terrasse de plus de 35 m2 et au jardin de plus de 111 m2.En outre deux chambre, une salle de douche et un WC séparé
Le premier étage est une grande pièce (56,36 m2) qui sert de cuisine et de salle de séjour où se trouve également une terrasse de 23,22 m2.
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’habitation principale) sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.
Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.
IMAGES NON CONTRACTUELLES
Contact : info@effekt.lu
Nocher (Goesdorf), 1 Welscheedgen
Maison unifamiliale isolée sur un grand terrain de 14,10 ares orienté sud est (vue sur la nature environnante impressionnante), 4 chambres, en cours de rénovation. 222 m2 brut, 188 m2 net habitable
Au rez de chaussée : Hall d’entrée, cuisine-salle à manger-séjour ouverts avec cheminée à insert, accès au jardin par balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche et WC, buanderie, débarras, WC séparé, Garage pour 1 voiture.
Au premier étage mansardé : 2 chambres enfants et salle de jeux.
Abris de jardin en bordure de route
Nocher fait parie de la commune de Goesdorf et se trouve à 7,5 km de Wiltz avec ses commerces, restaurants, et administrations. La commune de Goesdorf offre tous les services au enfants et à leurs parents, comme Transport scolaire, école fondamentale, créche, maison-relais etc… La gare de trains de Kautenbach est à 4,7 km avec de nombreuses connections vers Luxembourg Ville.
Maison unifamiliale isolée sur un grand terrain de 14,10 ares orienté sud est (vue sur la nature environnante impressionnante), 4 chambres, en cours de rénovation. 222 m2 brut, 188 m2 net habitable
Au rez de chaussée : Hall d’entrée, cuisine-salle à manger-séjour ouverts avec cheminée à insert, accès au jardin par balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche et WC, buanderie, débarras, WC séparé, Garage pour 1 voiture.
Au premier étage mansardé : 2 chambres enfants et salle de jeux.
Abris de jardin en bordure de route
Nocher fait parie de la commune de Goesdorf et se trouve à 7,5 km de Wiltz avec ses commerces, restaurants, et administrations. La commune de Goesdorf offre tous les services au enfants et à leurs parents, comme Transport scolaire, école fondamentale, créche, maison-relais etc… La gare de trains de Kautenbach est à 4,7 km avec de nombreuses connections vers Luxembourg Ville.
La maison n.1 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale
Un garage pour 2 voitures
4 emplacements extérieurs
Un hall de nuit
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Un WC séparé
Au rez-de-jardin :
Un débarras
Un séjour salle à manger d’une surface de 56 m2 avec accès à la terrasse de 28 m2 et au jardin d’une surface de 195 m2
Un WC séparé
Une buanderie
Un local technique
Étage :
Un hall de nuit
3 chambres à coucher
Une terrasse de 6,55 m2
Une salle de bains
Un WC séparé
Weiler la Tour, 25, rue de Hassel
Le Projet “Miskin” se compose d’un ensemble de 3 maisons unifamiliales jumelées dans un lotissement paisible dans le village de Weiler la Tour à 11 km de Luxembourg-ville.
Les maisons seront érigées dans un style résolument contemporain.
La commune de Weiler-la-Tour dispose de toutes les infrastructures de crêches, de foyer de jour ainsi que d’écoles primaires. Plusieures pistes cyclables peuvent être utilisées
Les lignes de bus 424, D13, E34 désservent Weiler-la-Tour.
Plusieurs supermarchés se trouvent à Hesperange.
Nextfloor se tient à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires au +352 20 28 430
nextfloor