Livraison prévue fin 2026 – dernier lot disponible
25 rue de Hassel, L-5772 Weiler-la-Tour
Dernière maison disponible (lot 3 ; maison n° 25 B), d’une surface de ±234 m² (167 m² habitables) sur un terrain de 4,59 ares, répartie sur 3 niveaux comme suit :
Au rez-de-jardin :
– Un salon-séjour (57m²)
– Accès à la terrasse (29 m²) et au jardin (195m²)
– Un cellier (14m²)
– Un WC séparé
– Un local technique (10m²)
– Un dégagement
Au rez-de-chaussée :
– Entrée principale (12m²)
– Une suite parentale (16m²) avec dressing (7m²)
– Une salle de douche (8m²)
– Un double garage (37m²)
– Un WC séparé
Au 1er étage :
– 3 chambres à coucher (14m², 15m² et 15m²)
– 2 terrasses (6m² et 10m²)
– Une salle de bains
– Un WC séparé
Sous-combles :
– possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire
Chauffage : Pompe à chaleur
Prix de vente (TVA 3 %) : 1 349 000,00 euros
TVA de 3 % accordée sous réserve de certaines conditions légales.
Le prix ne tient pas compte des frais de notaire ni des frais d’enregistrement.
*** sous-compromis ***
Située dans les hauteurs de Sandweiler, au bout d’une impasse en lisière des champs, découvrez cette maison avec ascenseur, d’une surface totale de 340 m², dont 260 m² habitables.
Cette maison construite en 1980 vous fera bénéficier d’une vue imprenable et dégagée, et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– Un spacieux hall d’entrée avec placard encastré d’origine, accès à l’ascenseur
– Un salon-salle à manger avec cheminée, grandes portes-fenêtres et accès direct à la terrasse de 26 m² et au jardin clos
– Une cuisine entièrement équipée
– Un WC séparé
– Un garage pour 2 voitures
– Une pièce de stockage en mezzanine de 20 m²
Au 1er étage :
– Un hall de nuit
– Deux chambres de 22 m² et 23 m², dont une avec balcon
– Un bureau avec accès à l’ascenseur
– Une salle de douche avec baignoire et WC
– Un WC séparé
Au 2ème étage :
Un espace pouvant être aménagé en appartement comme suit :
– Un salon de 22 m² avec accès à l’ascenseur
– Un séjour
– Un coin cuisine à aménager
– Une chambre séparée
– Une salle de douche avec WC
Au sous-sol de 82 m² :
– Plusieurs caves
– Une buanderie
– Un local technique
À quelques minutes à pied se trouvent des commerces, restaurants, écoles internationales, crèches et arrêts de bus, offrant une excellente connexion vers Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg. L’aéroport et le plateau de Findel sont accessibles en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible.
Informations non contractuelles.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 48
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,40 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 50
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3,13 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217 m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 49
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,39 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
La maison n.02 d’une surface total de 195 m² (surface habitable de 134 m²) se compose comme suit :
rez-de-chaussée :
garage pour deux voitures,
un hall,
le local chaufferie,
une cave
une buanderie
1er étage :
spacieux séjour
un hall d’entrée avec un WC séparé
une cuisine ouverte sur une salle à manger
une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin
combles :
hall de nuit
3 chambres à coucher
une salles de bain
une salle de douche
un grenier
Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich
La maison n.01 d’une surface total de 193 m² (surface habitable de 136 m²) se compose comme suit :
rez-de-chaussée :
garage pour deux voitures,
un hall,
le local chaufferie,
une cave
une buanderie
1er étage :
spacieux séjour
un hall d’entrée avec un WC séparé
une cuisine ouverte sur une salle à manger
une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin
combles :
hall de nuit
3 chambres à coucher
une salles de bain
une salle de douche
un grenier
Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich
Nextfloor vous propose deux maisons jumelées situées dans un emplacement idéal, au sein d’une rue sans issue et calme.
Ces maisons jumelées offrent une occasion unique de vivre dans un cadre idéal, alliant confort, tranquillité et modernité.
Les lignes directrices des fonctionnalités des maisons peuvent être résumées comme suit :
rez-de-chaussée :
garage pour deux voitures, un hall, le local chaufferie, une cave et une buanderie
1er étage :
spacieux séjour, un hall d’entrée avec un WC séparé, une cuisine ouverte sur une salle à manger, grande terrasse arrière donnant sur jardin
combles :
hall de nuit, trois chambres à coucher et deux salles de bain.
Maison jumelée sur un terrain de +/- 3,6 ares.
Claude Rizzon construit pour vous
Cette maison de +/- 197 ( +/- 135m2 habitable ) respectera d’excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins.
A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage)
Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie.
Au rez de jardin : deux chambres, une salle de douche,WC séparé et un grand espace séjour/cuisine de +/- 35 m2 donnant accès à une belle terrasse de +/- 28 m2 et d`un jardin privatif de +/- 154 m2.
Au premier étage, deux possibilités:
Première variante: une suite parentale de +/- 28 m2 avec une salle de bains de +/-13 m2 donnant accès a une terrasse de +/- 23 m2
Deuxième variante: deux chambres à coucher(14,90 m2 et 16,66 m2)
et une salle de bain de 10,35 m2 donnant accès à la terrasse de +/-23 m2
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’habitation principale) sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.
Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.
IMAGES NON CONTRACTUELLES
Contact : info@effekt.lu
MAISON 1:
Maison jumelée sur un terrain de +/- 4,25 ares.
Claude Rizzon construit pour vous
Cette maison de +/- 197 m2 ( +/- 134 m2 habitable )respectera d’excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins.
A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage)
Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie.
Au rez de jardin : suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à une belle terrasse de plus de 28 m2 et au jardin de plus de 173 m2.En outre deux chambre, une salle de douche et un WC séparé.
Le premier étage est une grande pièce (56,03 m2) qui sert de cuisine et de salle de séjour, et où se trouve également une terrasse de 23,22 m2.
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’habitation principale) sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.
Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.
IMAGES NON CONTRACTUELLES
Contact : info@effekt.lu
nextfloor