Archives des Maison

Luxembourg – 86884377

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 31 rue du Château à Dommeldange.

Ce bien entièrement pensé et rénové par un bureau architecte en 2020, est disposé sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger
– Une cuisine ouverte
– Accès à la terrasse et au jardin via de grandes baies vitrées
– Une réserve/cellier
– Une buanderie
– Un WC séparé

Au 1er niveau :

– Un hall de nuit avec meubles encastrés
– 3 chambres
– 1 bureau
– Une salle de douche avec WC

Au 2ème niveau :

– Une suite parentale avec salle de bains, WC
– Une seconde pièce technique (buanderie/stockage)

Disponibilité : immédiate

Pass énergétique : E-E-E

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à proximité de la gare, des transports en commun, des principaux axes, des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Ce quartier apprécié de Luxembourg-Ville séduit par son équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie

Informations et visites : hello@nextfloor.lu / +352 621 304 656

Esch-sur-Alzette – 86896111

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 60, Rue Dr. Welter, dans l’une des rues les plus prisées de Esch-sur-Alzette.

Cette maison disposée sur 3 niveaux et rénovée au fil des années se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé :

– Un lumineux salon-salle à manger
– Une cuisine séparée avec accès direct au jardin
– Un WC séparé

Au 1er étage :

– 3 chambres
– Une salle de bain entièrement rénovée avec WC

Au 2ème étage :

– 2 chambres supplémentaires
– 1 bureau
– Une salle de bains

Au grenier :

– Espace de rangement supplémentaire avec diverses possibilités d’aménagements

En sous-sol :

– Une buanderie
– Une chaufferie
– Une douche
– Accès au jardin

Complète ce bien :

– 2 garages box supplémentaires, à l’arrière de la maison accessibles via la jardin

Disponibilité : immédiate

Pass énergétique : H-H

Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière française, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité.

Schouweiler – 86854469

Schouweiler, 10 rue Belair.

Découvrez cette maison individuelle sur un terrain de 22 ares exposé sud-est, au cœur d’un magnifique jardin arboré, située dans une impasse au 10 rue Belair L-4997 à Schouweiler.

La maison d’une surface habitable de 210 m² et de 310 m² brute, classée F/G, comprend 5 chambres à coucher, un garage double ainsi que 2 emplacements extérieurs. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un spacieux salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert (65 m²)
– Accès direct au grand jardin arboré de 22 ares et aux 2 terrasses,
– Une cuisine séparée,
– 2 chambres,
– Un hall ouvert pouvant être transformé en 3ème chambre,
– Une salle de bains avec WC,
– Un WC séparé,
– Un débarras.

Accès à la suite parentale au premier étage de l’annexe.

Au premier étage :

– Une 4ème chambre en suite parentale avec salle de bains, douche et WC séparé,
– Accès au grenier aménageable.

Au sous-sol :

– Un bureau ou 5ème chambre,
– Un WC séparé,
– Un garage double,
– Un atelier avec accès au jardin,
– Une cave,
– Une buanderie,
– Une chaufferie,
– Un débarras.

Grand jardin entièrement privatif avec une belle végétation et un abri de jardin.

Disponibilité : dernier trimestre 2026.

Localité calme et recherchée de la commune de Dippach, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière belge, avec des commerces de proximité, des écoles et autres commodités.

Informations et visites : +352 691 10 25 25 / hello@nextfloor.lu

Weiler-la-Tour – 86816821

Dernier lot disponible – livraison fin 2026

25 rue de Hassel, L-5772 Weiler-la-Tour

Dernière maison disponible (lot 3 ; maison n° 25 B), d’une surface total de 280 m² (230 m² habitables) sur un terrain de 4,59 ares, répartie sur 3 niveaux comme suit :

Au rez-de-jardin :

– Un salon-séjour (57m²)
– Accès à la terrasse (29 m²) et au jardin (195m²)
– Un cellier (14m²)
– Un WC séparé
– Un local technique (10m²)
– Un dégagement

Au rez-de-chaussée :

– Entrée principale (12m²)
– Une suite parentale (16m²) avec dressing (7m²)
– Une salle de douche (8m²)
– Un double garage (37m²)
– Un WC séparé

Au 1er étage :

– 3 chambres à coucher (14m², 15m² et 15m²)
– 2 terrasses (6m² et 10m²)
– Une salle de bains
– Un WC séparé

Sous-combles :

– possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains

Chauffage : Pompe à chaleur

Prix de vente (TVA 3 %) : 1 349 000,00 euros

TVA de 3 % accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte des frais de notaire ni des frais d’enregistrement.

Sandweiler – 86592305

*** sous-compromis ***

Située dans les hauteurs de Sandweiler, au bout d’une impasse en lisière des champs, découvrez cette maison avec ascenseur, d’une surface totale de 340 m², dont 260 m² habitables.

Cette maison construite en 1980 vous fera bénéficier d’une vue imprenable et dégagée, et est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un spacieux hall d’entrée avec placard encastré d’origine, accès à l’ascenseur
– Un salon-salle à manger avec cheminée, grandes portes-fenêtres et accès direct à la terrasse de 26 m² et au jardin clos
– Une cuisine entièrement équipée
– Un WC séparé
– Un garage pour 2 voitures
– Une pièce de stockage en mezzanine de 20 m²

Au 1er étage :

– Un hall de nuit
– Deux chambres de 22 m² et 23 m², dont une avec balcon
– Un bureau avec accès à l’ascenseur
– Une salle de douche avec baignoire et WC
– Un WC séparé

Au 2ème étage :

Un espace pouvant être aménagé en appartement comme suit :

– Un salon de 22 m² avec accès à l’ascenseur
– Un séjour
– Un coin cuisine à aménager
– Une chambre séparée
– Une salle de douche avec WC

Au sous-sol de 82 m² :

– Plusieurs caves
– Une buanderie
– Un local technique

À quelques minutes à pied se trouvent des commerces, restaurants, écoles internationales, crèches et arrêts de bus, offrant une excellente connexion vers Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg. L’aéroport et le plateau de Findel sont accessibles en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible.

Informations non contractuelles.

Bertrange – 7406036

Lotissement Pourpelt à Bertrange.

Lot 48

Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,40 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.

Ce magnifique bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage

1er étage :

4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain

2ème étage :

une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud

Au sous-sol:

deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.

Bertrange – 7406091

Lotissement Pourpelt à Bertrange.

Lot 50

Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3,13 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217 m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.

Ce magnifique bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage

1er étage :

4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain

2ème étage :

une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud

Au sous-sol:

deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.

Bertrange – 7406083

Lotissement Pourpelt à Bertrange.

Lot 49

Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,39 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.

Ce magnifique bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage

1er étage :

4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain

2ème étage :

une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud

Au sous-sol:

deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.

Schieren – 84285916

Projet « Ceylan » – 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren

Le démarrage des travaux est prévu fin avril 2026.

Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 197 m², dont ±135 m² habitables, et bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A, avec des beaux espaces extérieurs, incluant une terrasse d’environ 28 m², une seconde terrasse de ±23 m², ainsi qu’un jardin privatif d’environ 154 m².

Le bien est composé comme suit :

Rez-de-jardin :
– Deux chambres à coucher
– Salle de douche
– WC séparé
– Bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de ±35 m²
– Accès direct à la terrasse de ±28 m² et au jardin privatif de ±154 m²

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Local technique / local de raccordement
– Cave
– Buanderie

1er étage : configuration modulable selon vos besoins :

Variante 1 :
– Suite parentale de ±28 m²
– Salle de bains de ±13 m²
– Accès direct à une terrasse de ±23 m²

Variante 2 :
– 2 chambres à coucher (±14,90 m² et ±16,66 m²)
– Salle de bains de ±10,35 m²
– Accès direct à la terrasse de ±23 m²

Extérieur :
– Espace couvert pour le stationnement de deux véhicules (carport, sans garage)

Atouts supplémentaires :
– Architecture contemporaine
– Beaux volumes et excellente luminosité
– Matériaux de standing
– Aménagement intérieur personnalisable
– Jardin et terrasses offrant un cadre de vie privilégié
– Carport pour deux véhicules
– Excellente performance énergétique (classe A-B-A)

Constructeur : Claude Rizzon

Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.

Images non contractuelles

Schieren – 84285827

Projet « Ceylan » – 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren

Le démarrage des travaux est prévu fin avril 2026.

Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 197 m², dont ±134 m² habitables, et bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A, avec des espaces extérieurs incluant deux belles terrasses et un jardin privatif de plus de 173 m².

Le bien est composé comme suit :

Rez-de-jardin :
– Suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse et au jardin
– Deux chambres à coucher
– Salle de douche
– WC séparé

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Local technique
– Cave
– Buanderie

1er étage :
– Magnifique espace de vie ouvert de 56,03 m² comprenant séjour et cuisine
– Accès direct à une terrasse de 23,22 m²

Extérieurs et équipements :
– Carport couvert pour deux véhicules
– Terrasse principale de plus de 28 m²
– Jardin privatif de plus de 173 m²
– Architecture contemporaine
– Finitions de standing avec matériaux haut de gamme
– Cahier des charges personnalisable

Constructeur : Claude Rizzon

Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.

Images non contractuelles