La maison A se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée
une buanderie
un local technique
1 garage
3 emplacements extérieur
Au rez-de-jardin :
un hall
un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 20 m2 et au jardin de 442 m2
une cuisine
un débarras
un WC séparé
Étage :
une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
2 chambres à coucher
une salle de bain
Adresse: 25, rue du Kiem L-8182 Kehlen
+++ Sold ++ sous compromis de vente +++
Magnifique maison de haut standing, libre de 4 côtés, située dans une rue calme du petit village pittoresque de Wintrange, 11 an der Klaus, dans la commune de Schengen.
Érigée sur une parcelle de 13 ares, cette propriété de 2019 dispose d’une surface totale de +- 300m2 dont 230m2 habitables.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec vestiaire
Un bureau/chambre
Un W.C. séparé
Une cuisine équipée moderne avec îlot central
Un vaste living – salon – salle à manger donnant sur la grande terrasse de 42m2 ainsi qu’au jardin
Un garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs
Une buanderie/chaufferie
Au 1er étage :
Un hall de nuit
Une suite parentale avec salle de bains et un dressing
2 chambres à coucher
Une salle de douches
Au 2ème étage :
Une salle de sport/hobby de 70m2 au sol (38m2 > 2m)
Et ses équipements :
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
VMC
Fenêtres triple vitrage avec des stores à lamelles
Alarme antivol
Détecteurs incendie
Marquises sur la terrasse
Solar screen
Pompe à chaleur géothermique
Classe énergétique A-A-A
La maison se trouve dans une zone verdoyante, proche des vignes et du site naturel des lacs de Remercher « Baggerweieren » avec de nombreuses possibilités de promenade et un musée.
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Découvrez cette maison idéalement située 10 rue Jacques Santer à Junglinster, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de l’International School.
Disposée sur plusieurs demis niveaux vous trouverez un hall d’entrée donnant accès au salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Aux étages supérieurs vous trouverez 5 spacieuses chambres dont 2 en suites parentales avec salle de bains attenantes. Comprend 3 salles de bains au total.
Pour compléter l’ensemble :
– Jardin clos et terrasse.
– Espace bureau, grenier
– Caves et buanderie.
– Double garage.
Disponible de suite.
Loyer mensuel : 3.700 €
Dépôt de garantie : 7.400 €
Frais d’agence : 2.164,50 €
Pour plus d’informations et rendez-vous pour visite : hello@nextfloor.lu
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A vendre, magnifique maison de rapport de 2 appartements/triplex avec porte d’entrée individuelle chacun (sans cadastre vertical), située à Mensdorf 2, Danzplaz.
L’objet se compose comme suit:
1) d’un appartement/triplex qui se trouve à l’avant du bâtiment, avec sa propre entrée, de 98m2 (83m2 habitables)
Au rez-de-chaussée:
un hall d’entrée
une cuisine équipée
une buanderie
un WC séparé
Au premier étage:
un hall
2 chambres à coucher
un WC séparé
Au troisième et dernier étage:
un séjour-salle à manger de 23m2 (avec possibilité d’y installer une cuisine) avec accès à la terrasse de 13m2
2 chambres à coucher, avec possibilité de rajouter une 3e chambre à coucher
une salle de douche avec baignoire
une salle technique
2) d’un appartement/triplex qui se trouve à l’arrière du bâtiment, avec sa propre entrée, de 166m2 (108m2 habitables)
Au rez-de-chaussée:
un hall d’entrée
une cuisine-salle à manger avec accès à l’espace extérieur de 59m2 avec sa terrasse
un salon
une salle de douche
un WC séparé
Au premier étage:
4 chambres à coucher
au deuxième étage:
un grenier aménageable en suite parentale avec salle de bain
Un garage pour 2 voitures et 2 emplacements à l’extérieur complètent ce bien.
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Nextfloor vous propose à la location ce magnifique studio neuf de 36m², idéalement situé rue Op dem Pad à Wickange.
Première occupation, non meublé, disponible immédiatement.
Au rez-de-chaussée surélevé, l’appartement se compose comme suit:
Un hall
Une grande pièce de vie
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Grande baie vitrée offrant sur une terrasse privative de plus de 15m²
Une salle de douche avec WC
Local technique et buanderie dans l’appartement
Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative viennent compléter l’ensemble.
Loyer mensuel : 1.450 €
Charges mensuelles: 200 €
Dépôt de garantie : 2.900 €
Frais d’agence : 848,25 €
Pour plus de renseignements ou convenir d’un rendez-vous pour une visite : +352 691 322 947 ou hello@nextfloor.lu
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La maison n.2 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale
Un garage pour 2 voitures
4 emplacements extérieurs
Un hall de nuit
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Un WC séparé
Au rez-de-jardin :
Un débarras
Un séjour salle à manger d’une surface de 53 m2 avec accès à la terrasse de 28 m2 et au jardin d’une surface de ± 136 m2
Un WC séparé
Une buanderie
Un local technique
Étage :
Un hall de nuit
3 chambres à coucher
Une terrasse de 6,55 m2
Une salle de bains
Un WC séparé
Weiler la Tour, 25, rue de Hassel
Le Projet “Miskin” se compose d’un ensemble de 3 maisons unifamiliales jumelées dans un lotissement paisible dans le village de Weiler la Tour à 11 km de Luxembourg-ville.
Les maisons seront érigées dans un style résolument contemporain.
La commune de Weiler-la-Tour dispose de toutes les infrastructures de crêches, de foyer de jour ainsi que d’écoles primaires. Plusieures pistes cyclables peuvent être utilisées
Les lignes de bus 424, D13, E34 désservent Weiler-la-Tour.
Plusieurs supermarchés se trouvent à Hesperange.
Nextfloor se tient à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires au +352 20 28 430
Nextfloor a le plaisir de vous proposer ces nouvelles maisons situées à Kehlen, au 25, rue du Kiem.
La maison B, libre des trois côtés et située sur un terrain de 3,31 ares, offre une surface totale de 236 m² (155 m² de surface habitable) et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
– Garage pour une voiture,
– Hall d’entrée,
– Local technique,
– Buanderie
Rez-de-jardin :
– Salon,
– Cuisine ouverte sur salle à manger,
– Grande terrasse de 20 m² avec accès au jardin de 442 m²,
– WC séparés
Étage :
– Hall de nuit,
– Suite parentale avec dressing et salle de douche privative,
– 2 chambres à coucher,
– Salle de bains
Le projet se compose d’un ensemble de 3 maisons unifamiliales dans un lotissement paisible du village de Kehlen.
Les maisons seront érigées dans un style résolument contemporain.
La commune de Kehlen dispose de toutes les infrastructures nécessaires : crèche, foyer de jour ainsi qu’écoles primaires. Plusieurs pistes cyclables peuvent être empruntées.
Nextfloor se tient à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire au +352 20 28 430
Appartement duplex 4 chambres au rez de chaussée et premier étage avec de grandes terrasses et 2 emplacements de garage (côte à côte).
Situé au rez-de-chaussée et premier étage, l’appartement 3/4 chambres dispose d’une surface cadastrale de 155m2
Au rez-de-chaussée :
Garage 2 voitures
hall d’entrée
2 chambres à coucher
1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche et grande terrasse
Buanderie
Au premier
open space cuisine, salle à manger, salle de séjour accès au deux terrasses ou variante avec une chambre a coucher supplémentaire
un cabinet de toilette séparé
Vues dégagées vers l’arrière de l’immeuble sur la nature environnante
Bénéficiant d’une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s’intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant.
Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .
Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.
Situé au rez-de-jardin, l’appartement 4 chambres dispose d’une surface cadastrale de 142,35 m2
Au rez-de-chaussée :
hall d’entrée
carport
Au rez-de-jardin
hall de distribution et circulation
local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes 3 chambres à coucher
1 chambre à coucher avce dressing et salle de douche WC in situ
un cabinet de toilette séparé
un espace séjour/salle à manger/cuisine de 39 m2 avec accès à la terrasse principale et au jardin… vue complètement dégagée !
Bénéficiant d’une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s’intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant.
Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .
Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.
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