Bereldange – 83567971

Bereldange, rue de Bridel, villa contemporaine libre de 4 côtés 4 chambres, 250 m2 net habitables, 400 m2 brut sur un terrain de 18a30ca dont 8a83ca pour la villa et le jardin, et d’une partie de 9a47ca boisée. Le chemin d’accès est privatif.

Nextfloor à le plaisir de présenter une des 2 villas à l’architecture contemporaine dans un cadre naturel en bordure du Bambësch avec une vue imprenable sur l’Uelzechtdall. L’architecte a donné un soin tout particulier aux grandes baies vitrées, certaines sur toute la hauteur (3.2 m) de l’étage.

La villa se compose comme suit :

Au rez de chaussée

Hall d’entrée,WC, Vestiaire, cage d’escalier, Cuisine et grand séjour (66m2) avec accès direct à une grande terrasse et jardin, garage double.

Premier étage

4 chambres, 4 salles de bains privatives.

Cave :
3 caves et 2 locaux techniques.

La villa se trouve en bordure de forêt sur les hauteurs de Walferdange, a proximité des acccès autoroutiers, des chemins de balade en Bambësch.

Pour toutes informations : Tel : +352 691 10 25 25 / +352 20 28 430
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Grevenmacher – 83558035

A vendre, magnifique appartement de 90m2 avec 2 chambres à coucher situé à Grevenmacher 9, rue Kummert.

Situé au 2ème étage, l’appartement se compose comme suit :

un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, exposée sud/ouest
une cuisine équipée ouverte
deux chambres à coucher, une avec terrasse
une salle de douche

un emplacement intérieur
une cave

Pour d’autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, vous pouvez nous contacter au numéro 2028430 ou par e-mail : hello@nextfloor.lu.

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Bascharage – 83465832

Bascharage, 84, avenue de Luxembourg.
Appartement studio, emplacement intérieur, 44 m2 net habitable

Bel appartement studio d’une résidence construite en 2021, agencé comme suit :

Hall d’entrée
Débarras
Salle de douche avec WC
Grand Living lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse 23m2
Cave (6,95m2)
Emplacement de garage

Buanderie commune.

L’appartement se trouve au centre de Bascharage avec toutes les facilités a proximité immédiate.

Le prix de l’appartement est de 430.000 € et il y a possibilité de récupérer la TVA pour un montant de +/- 30.000 € sous conditions.

Cat. énergétique : B/B

Pour toutes informations : Tel : +352 691 10 25 25 / +352 20 28 430
Vente par Nextfloor.

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Differdange – 6906942

A vendre, magnifique local commercial d’une surface de +- 81 m2 avec une cave de +- 4 m2, situé au cœur de Differdange 50 Grande-Rue.

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Luxembourg – 83324869

A vendre, magnifique appartement de 50m2 avec une chambre, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie à Luxembourg 10, rue Jules Fischer, et bien connecté avec la ligne de tram.

L’appartement dans ce bâtiment de haut standing de 2019 est situé au 1er étage.

Il se compose comme suit :

un halle d’entrée
une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur la terrasse de 6m2
1 chambre à coucher avec une salle de douche
un WC
une cave
un emplacement de parking intérieur

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Luxembourg – 83150078

Luxembourg-Kirchberg : 3, rue Abbé Jos Keup appartement 2 chambres à coucher 94 m2 net habitables.

Nextfloor vous propose à la vente au premier étage : Hall d’entrée, salon – salle à manger avec accès sur le balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, WC séparé, Salle de bain (baignoire), débarras-buanderie.

Au premier étage: 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et WC.

Au sous-sol: grande cave avec fenêtre et un emplacement parking.

Bel appartement dans un cadre résidentiel et verdoyant idéalement situé près du centre commercial Auchan, ainsi que toutes les institutions, banques, restaurants, cinémas. L’accès au Tram est à 10 min à pied et le réseau autoroutier se trouve à 1,5 km.

Cat. énergétique : D/E

Pour toutes informations : Tel : +352 691 10 25 25 / +352 20 28 430
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Differdange – 83055735

A vendre, magnifique appartement de 81m2 avec une terrasse de 26m2 dans la tour Aurea à Differdange 4, Place Marie-Paule Molitor Peffer.

L’appartement dans ce bâtiment de haut standing de 2021 est situé au 4ème étage et profite d’une vue dégagée et imprenable.

Il se compose comme suit :

une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur la terrasse de 26m2
2 chambres à coucher avec placard intégré
une salle de douche
un WC
un débarras/buanderie dans l’appartement
une cave
un emplacement de parking intérieur

La cuisine de qualité ainsi que le placard intégré offrent de nombreuses possibilités de rangement.
L’appartement se situe proche des transports en commun, dont la gare de Differdange, du centre commercial Opkorn, de l’école internationale ou encore de l’université LUNEX, d’un parc ainsi que de diverses autres attractions culturelles.

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Differdange – 5964407

A vendre, magnifique studio MEUBLÉ !! et bien agencé de 31m2 avec une terrasse de 5m2 dans la tour Aurea à Differdange 4, Place Marie-Paule Molitor Peffer.

L’appartement dans ce bâtiment de haut standing de 2021 est situé au 12ème étage et profite d’une vue dégagée et imprenable.
Il se compose comme suit :

une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur laterrasse de 5m2
une salle de douche avec WC
une cave
un emplacement de parking intérieur
une buanderie commune

La cuisine de qualité ainsi qu’un placard intégré offrent de nombreuses possibilités de rangement.
L’appartement se situe proche des transports en commun, dont la gare de Differdange, du centre commercial Opkorn, de l’école internationale ou encore de l’université LUNEX, d’un parc ainsi que de diverses autres attractions culturelles.

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Hesperange – 7619703

A vendre, superbe appartement de 81 m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement 3 unités construite en 2017.

L’appartement est composé comme suit :

une cuisine équipée
un séjour-salle à manger avec accès à la terrasse de 20 m2 et au jardin de 59,89 m2
deux chambres à coucher
une salle de douche.

Au rez-de-chaussée l’appartement dispose d’une cave de 9,32 m2, d’un emplacement intérieur et d’un emplacement extérieur devant le garage.

Situation :

En retrait de la route de Thionville, la résidence profite d’une implantation idéale et d’une situation calme en connexion directe avec le bois de Buchholz.

Dans un rayon de moins de 1 km se trouvent de nombreuses possibilités de divertissement, commerces, écoles et services de proximité. Il y a un accès facile au transport en commun et aux quartiers de la Ville de Luxembourg et de Cloche d’Or.

Adresse : Hesperange 382 route de Thionville.

Pour d’autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 2028430 ou par e-mail : Pascal@nextfloor.lu.

Luxembourg – 7620257

A vendre, magnifique maison de maître, qui se situe au 28 boulevard de la Pétrusse, dans l’un des endroits les plus recherchés de Luxembourg Ville.

Datant de 1910, elle bénéficie d’un terrain de 3ares et d’une surface de ± 337 m², dont ± 282 m² habitables.

Actuellement la maison est divisée en 3 appartements sans cadastre vertical.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1er appartement de 80 m2 avec
un hall d’entrée
une cuisine entièrement équipée
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une salle de douche
une cave au sous-sol

Au premier étage :

2e appartement de 83 m2 avec
un hall d’entrée
une cuisine entièrement équipée
un balcon
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une salle de douche
une cave au sous-sol

Au deuxième étage :

3e appartement de 49 m2 avec
un hall d’entrée
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une cave au sous-sol
un grenier a aménagé de 32 m2

Au sous-sol :

une cave pour chaque appartement
un local technique
un garage pour une voiture

2 appartements sont actuellement loués.

Pour d’autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 2028430 ou par e-mail : pascal@nextfloor.lu.