Luxembourg – 7620257

A vendre, magnifique maison de maître, qui se situe au 28 boulevard de la Pétrusse, dans l’un des endroits les plus recherchés de Luxembourg Ville.

Datant de 1910, elle bénéficie d’un terrain de 3ares et d’une surface de ± 337 m², dont ± 282 m² habitables.

Actuellement la maison est divisée en 3 appartements sans cadastre vertical.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1er appartement de 80 m2 avec
un hall d’entrée
une cuisine entièrement équipée
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une salle de douche
une cave au sous-sol

Au premier étage :

2e appartement de 83 m2 avec
un hall d’entrée
une cuisine entièrement équipée
un balcon
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une salle de douche
une cave au sous-sol

Au deuxième étage :

3e appartement de 49 m2 avec
un hall d’entrée
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une cave au sous-sol
un grenier a aménagé de 32 m2

Au sous-sol :

une cave pour chaque appartement
un local technique
un garage pour une voiture

2 appartements sont actuellement loués.

Pour d’autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 2028430 ou par e-mail : pascal@nextfloor.lu.

Hesperange – 7619703

A vendre, superbe appartement de 81 m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement 3 unités construite en 2017.

L’appartement est composé comme suit :

une cuisine équipée
un séjour-salle à manger avec accès à la terrasse de 20 m2 et au jardin de 59,89 m2
deux chambres à coucher
une salle de douche.

Au rez-de-chaussée l’appartement dispose d’une cave de 9,32 m2, d’un emplacement intérieur et d’un emplacement extérieur devant le garage.

Situation :

En retrait de la route de Thionville, la résidence profite d’une implantation idéale et d’une situation calme en connexion directe avec le bois de Buchholz.

Dans un rayon de moins de 1 km se trouvent de nombreuses possibilités de divertissement, commerces, écoles et services de proximité. Il y a un accès facile au transport en commun et aux quartiers de la Ville de Luxembourg et de Cloche d’Or.

Adresse : Hesperange 382 route de Thionville.

Pour d’autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 2028430 ou par e-mail : Pascal@nextfloor.lu.

Differdange – 7474787

A vendre, magnifique appartement neuf de 88 m2 avec deux chambres à coucher, situé dans une rue calme à Differdange 8, rue Asca Rampini (Opkorn).

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement est composé comme suit:

un hall d’entrée avec placard intégré
un séjour – salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
une cuisine équipée
deux chambres à coucher
une salle de douche
un WC séparé

Au sous-sol vous disposerez d’une grande cave et d’un emplacement de parking.

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Kockelscheuer – 7439919

Magnifique maison de haut standing située à Bivange rue de Kockelscheuer, à proximité de toutes commodités.

Érigée sur une parcelle de 8,75 ares, cette propriété de 2019 dispose d’une surface totale de 427m2 dont 362m2 habitables.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée avec ascenseur
Un bureau/chambre
Un W.C. séparé
Une cuisine équipée moderne
Un vaste living – salon – salle à manger avec une cheminée ouverte et donnant sur la grande terrasse ainsi qu’au jardin avec une vue sur zone verte
Un abri de jardin
Un garage pour 3 voitures et 2 emplacements extérieurs

Au 1er étage :

Un hall avec ascenseur
4 grandes chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse
2 salles de douches

Au 2ème étage :

Une suite parentale de +/-72m2 avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse

Au sous-sol :

Une salle de sport/hobby
Une salle de loisir/atelier
Une buanderie
Une cave
Un local technique
Une chaufferie

Et ses équipements :

L’ascenseur dessert tous les étages
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
VMC
Fenêtres triple vitrage avec moustiquaires
Vidéo parlophone sur chaque étage
Alarme antivol
Détecteurs incendie
Climatisation
Cheminée
Marquises sur la terrasse
Solar screen sur la partie sud de la maison
Pompe à chaleur géothermique
Classe énergétique A-B

Disponibilité : Septembre 2023.

Les plans sont disponibles sur simple demande.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter Monsieur Pascal Hut 621304656.

Bertrange – 7406091

Lotissement Pourpelt à Bertrange.

Lot 50

Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3,13 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217 m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.

Ce magnifique bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage

1er étage :

4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain

2ème étage :

une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud

Au sous-sol:

deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.

Bertrange – 7406083

Lotissement Pourpelt à Bertrange.

Lot 49

Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,39 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.

Ce magnifique bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage

1er étage :

4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain

2ème étage :

une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud

Au sous-sol:

deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.

Bertrange – 7406036

Lotissement Pourpelt à Bertrange.

Lot 48

Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,40 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.

Ce magnifique bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage

1er étage :

4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain

2ème étage :

une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud

Au sous-sol:

deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.

Bertrange – 7401159

Lotissement Pourpelt à Bertrange.

Lot 47

Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,73 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.

Ce magnifique bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage

1er étage :

4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain

2ème étage :

une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud

Au sous-sol:

deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.

Remich – 7345764

A vendre, magnifique maison mitoyenne à Erpeldange-Bous.
Datant de 2016, elle bénéficie d’un terrain de 3a52 ca et d’une surface totale de ± 183 m², dont ± 130 m² habitables.

Cette belle maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un hall d’entrée avec placard intégré
un WC
un garage pour deux voitures & deux emplacements extérieurs
une buanderie/chaufferie/cave avec accès au jardin

Au premier étage :

un hall
un séjour – salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin
une cuisine donnant également accès à la terrasse et au jardin
une suite parentale avec dressing et salle de bain

Au deuxième étage :

un hall
trois chambres à coucher
une salle de bain

Disponible à partir de juin 2023

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Capellen – 7164153

Maisons bifamiliales

A vendre, magnifique duplex avec 4 chambres à coucher dans une maison bifamiliale, qui se situe dans la Cité Kurt à Capellen/Olm Duplex.

l’appartement se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:

un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 17 m2 et au jardine de 80 m2
une cuisine
deux chambres à coucher
une salle de bains
un WC
un débarras

Au premier étage :

un hall
une suite parentale avec salle de bains et dressing
une chambre à coucher

Au sous-sol:

2 emplacements intérieurs
1 cave de 12m2