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Luxembourg – 7555527

A louer, superbe appartement de 52 m2 avec une terrasse au 9e étage de la tour ZENITH à la Cloche d’Or.

L’appartement se compose comme suit:

un hall d’entrée avec placard intégré
un spacieux et lumineux séjour/salle à manger
une très belle terrasse avec une vue imprenable orientée plein Sud
une chambre à coucher
une salle de douche

une cave
un emplacement de parking intérieur

loyer mensuel : 2.500 €
charges : 300 €
dépôt de garantie : 5.000 €
frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

L’appartement profite d’une très belle luminosité et d’une vue imprenable.
Situation et vue exceptionnelle
Architecture inédite et confort de vie
Espaces communs de détente pour les résidents (Wellness / sauna / fitness / swimming pool)
Centre médicalisé
À proximité direct du plus grand parc de la ville
Equipement domotique DOVIT
Accès privatif et sécurisé
Du centre commercial Cloche d’Or à votre appartement en 3 minutes Chacune des 2 tours dispose d’un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial.

Prestations haut de gamme.
Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l’élégance et l’utile.
De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, ventilation individuelle, chauffage au sol, façade en granit noir du Zimbabwe, dessous des terrasses/loggias en tôle dorée, stores à lamelles électriques, châssis aluminium et bois, salles d’eau équipées, carrelages, système domotique de contrôle à distance, alarme, etc).

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Nino LOVERRE au 00352-621 490 918.

Steinsel – 7477937

A vendre, magnifique appartement de 94,50 m2 avec 2 chambres à coucher situé à Steinsel, dans l’un des endroits les plus recherchés de Luxembourg.

Situé au 2ème étage, l’appartement est composé comme suit :

un hall d’entrée avec un débarras
une cuisine équipée avec îlot
un séjour-salle à manger avec accès à 2 terrasses, de 6,79 m2 et 4,65 m2 respectivement
2 chambres à coucher dont une avec dressing
une salle de douches
un WC séparé

Au sous-sol vous disposerez d’une place de parking et d’une cave.

L’appartement est dans un état quasiment neuf avec prestations haut de gamme.

Disponible à partir de septembre 2023.

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Pétange – 7299630

Pour plus d’informations veuillez contacter Nino LOVERRE au 00352-621 490 918.

A vendre une magnifique maison libre des 4 cotés construite sur un terrain de 4,88 ares.
Sise dans une rue tranquille (rue de Belair).
La Maison offre d’énormes possibilités d’adaptation pour les familles ou indépendants.

La maison unifamiliale se compose comme suit:

*Rez de chaussée
-Hall d’entrée
-Cuisine séparée équipée avec accès sur une grande terrasse donnant sur le jardin
-Salon-living très éclairé
-Wc
* 1er étgage
– Grande pièce partiellement mansardée offrant différentes possibilités d’adaptation.
-Grande salle de bains + douches + toilettes + lavabo
-Débarras
* Sous-sol
-Chambre
-Chambre
-Buanderie
-Cave
-Wc séparé
-Douche séparée
-Grand garage pour plusieurs voitures
-Emplacement extérieurs

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Bertrange – 6958433

Situé dans un quartier calme à Bertrange 8, rue du Sellier, cette maison de coin profite d’un accès direct de l’extérieur pour accéder au jardin ainsi que la terrasse sans devoir passer par l’intérieur de la maison.
Partiellement rénovée, ce bien est dans un état impeccable .
Cette maison de +/- 180m2 habitable et une surface totale de +/- 215m2 est idéale pour une grande famille .

Elle se compose de :

* Au rez-de-chaussée : le hall d’entrée dessert un WC séparé de 2m2, une cuisine équipée séparée de +/- 10m2, un salon -salle à manger de +/-30m2 avec baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse carrelée de 24m2. Un garage de +/- 16m2 avec ouverture électrique et accès direct à la maison.
2 emplacements devant la maison.

* 1er étage : comprend un palier de 10m2, 4 grandes chambres toutes de +/- 14, une salle de bain+ douche de 9m2 , WC, 2 lavabos.

* 2ème étage: se compose d’un palier de 8m2 desservant une chaufferie et buanderie de 8 m2, une salle de douche avec WC et 1 lavabo, 2 chambres à coucher séparée de +/- 12m2 chacune avec débarras.
Grenier non aménagé du 2éme étage accessible par trappe.

Généralités:
* Maison en excellent état.
* Situation calme dans une cité appelée *EECHELS* .
* Chauffage au gaz
* Proximité écoles, commerces locaux, divers Hypermarchés, pharmacie, transport en commun ( bus-train ) Accès gare direct par la cité .

Pour toute information complémentaire ou pour une visite merci de contacter Nino LOVERRE au +352-621 49 09 18 ou via mail nino@nextfloor.lu.

Pétange – 6948154

Pour plus d’informations veuillez contacter Nino LOVERRE au 00352-621 490 918.

La maison unifamiliale compose comme suit:

POUR AUTRES PROJETS VOIR SOUS www.nextfloor.lu

Bertrange – 6783126

+++ PRIX AVEC 1 PARKING INTÉRIEUR ET 1 CAVE INCLUS +++

Le nouveau quartier Pourpelt est idéalement situé (cité Riedgen L-8071 Bertrange) à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Il sera verdoyant, familial et dynamique et offrira à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme à proximité du centre de Bertrange et de ses nombreuses offres d’activités de loisirs ainsi que la piscine Les Thermes.