Archives des terrasse

Schouweiler – 86816789

Schouweiler, 10 rue Belair.

Découvrez cette maison individuelle sur un terrain de 22 ares exposé sud-est, au cœur d’un magnifique jardin arboré, située dans une impasse au 10 rue Belair L-4997 à Schouweiler.

La maison d’une surface habitable de 210 m² et de 310 m² brute, classée F/G, comprend 5 chambres à coucher, un garage double ainsi que 2 emplacements extérieurs. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un spacieux salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert (65 m²)
– Accès direct au grand jardin arboré de 22 ares et aux 2 terrasses,
– Une cuisine séparée,
– 2 chambres,
– Un hall ouvert pouvant être transformé en 3ème chambre,
– Une salle de bains avec WC,
– Un WC séparé,
– Un débarras.

Accès à la suite parentale au premier étage de l’annexe.

Au premier étage :

– Une 4ème chambre en suite parentale avec salle de bains, douche et WC séparé,
– Accès au grenier aménageable.

Au sous-sol :

– Un bureau ou 5ème chambre,
– Un WC séparé,
– Un garage double,
– Un atelier avec accès au jardin,
– Une cave,
– Une buanderie,
– Une chaufferie,
– Un débarras.

Grand jardin entièrement privatif avec une belle végétation et un abri de jardin.

Disponibilité : dernier trimestre 2026.

Localité calme et recherchée de la commune de Dippach, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière belge, avec des commerces de proximité, des écoles et autres commodités.

Informations et visites : +352 691 10 25 25 / hello@nextfloor.lu

Colpach-Haut – 86818669

Découvrez ce duplex de 4 chambres avec terrasse, offrant une surface habitable de 113 m², situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 2018 avec ascenseur, sise. 70, Aline an Emile Mayrischstrooss, L-8528 Colpach-Haut, dans la commune de Steinfort.

Le bien, bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B-A, se compose comme suit :

Au 1er niveau :

– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
– Une 1ère chambre
– Un WC séparé
– Un débarras avec emplacement pour machines à laver

Au 2ème niveau :

– 2 chambres
– 1 bureau
– Une terrasse de 11 m²
– Une salle de bains avec WC

Complètent l’ensemble :

– Deux emplacements de parking extérieurs privatifs
– Une cave privative

Bien disponible immédiatement.

Colpach-Haut offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Steinfort et d’Arlon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant la Belgique et le Luxembourg, mais également aux écoles, crèches et autres commodités.

Informations et visites : +352 621 304 656 / hello@nextfloor.lu

Mertert – 85083494

Disponibilité immédiate

Le Domaine des Vignes a Mertert (18, Cité Herrenberg) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

Résidence : Jurançon

Appartement 3 chambres : Lot 44 A 4.3

Appartement de 104,34 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain/douche, situé au 4ᵉ étage de la résidence.

L’appartement se compose comme suit :

– Hall d’entrée : 9,11 m²
– Couloir : 3,43 m²
– Espace cuisine / séjour / salle à manger : 31,63 m² avec accès à une terrasse de 13,36 m²
– Chambre 1 : 15,54 m² avec salle de douche privative de 2,63 m²
– Chambre 2 : 12,09 m²
– Chambre 3 : 12,09 m²
– Salle de bains : 7,66 m²
– WC séparé : 2,62 m²
– Débarras : 3,09 m²

Situation et commodités :

– Transports publics : arrêt de bus en face de la phase II
– Gares de Mertert et Wasserbillig à proximité
– Accès rapide à l’autoroute A1 à 1 km (environ 20 minutes du Kirchberg en voiture)
– Commerces : centre commercial COPAL situé en face du Domaine des Vignes
– Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

– Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
– Une cave privative inclus
– 2 places de parking intérieure non incluses dans le prix de vente de l’appartement d’une valeur de 78.330,00 € TVA 17%

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Weiler-la-Tour – 86816821

Dernier lot disponible – livraison fin 2026

25 rue de Hassel, L-5772 Weiler-la-Tour

Dernière maison disponible (lot 3 ; maison n° 25 B), d’une surface total de 280 m² (230 m² habitables) sur un terrain de 4,59 ares, répartie sur 3 niveaux comme suit :

Au rez-de-jardin :

– Un salon-séjour (57m²)
– Accès à la terrasse (29 m²) et au jardin (195m²)
– Un cellier (14m²)
– Un WC séparé
– Un local technique (10m²)
– Un dégagement

Au rez-de-chaussée :

– Entrée principale (12m²)
– Une suite parentale (16m²) avec dressing (7m²)
– Une salle de douche (8m²)
– Un double garage (37m²)
– Un WC séparé

Au 1er étage :

– 3 chambres à coucher (14m², 15m² et 15m²)
– 2 terrasses (6m² et 10m²)
– Une salle de bains
– Un WC séparé

Sous-combles :

– possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains

Chauffage : Pompe à chaleur

Prix de vente (TVA 3 %) : 1 349 000,00 euros

TVA de 3 % accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte des frais de notaire ni des frais d’enregistrement.

Luxembourg – 86813140

Renseignements et visites : +352 691 322 947 / doriane@nextfloor.lu
Disponibilité : 1er mai 2026

Appartement/studio meublé avec une alcôve, d’une surface de 53 m², situé au 1, rue des Foyers à Luxembourg-Belair,

L’appartement se compose comme suit :

– Un hall d’entrée avec placards intégrés
– Un séjour avec salle à manger et accès au balcon
– Une cuisine équipée
– Un espace chambre en alcôve
– Une salle de bains
– Un WC séparé
– Une cave privative

Loyer mensuel : 1 750-€
Charges mensuelles : 175-€
Dépôt de garantie : 3 500-€
Frais d’agence : 1 023,75-€

Emplacement à proximité immédiate du tram (Stäreplaz/Étoile), avec une connexion rapide vers le centre-ville et la gare, de nombreuses lignes de bus, des commerces, des services, des écoles et des crèches, offrant un cadre de vie central et parfaitement desservi.

Bertrange – 86794233

106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange

Dernier lot disponible – les travaux ont déjà débuté.

L’appartement 5.01 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un hall d’entrée
– Un séjour avec salle à manger d’une surface de 58 m², avec accès à la terrasse de 35 m² et au jardin de 153 m²
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
– Un WC séparé
– Une buanderie

Au 1er étage :

– Un hall de nuit
– 3 chambres à coucher
– Un balcon de 9,57 m²
– 2 salles de bains

Au sous-sol :

– 2 emplacements intérieurs
– 1 cave

Bertrange – 86794140

Remise des clés dans quelques mois, finitions personnalisables selon les choix du client.

Prix incluant parking intérieur et cave.

L’appartement (B32) d’une surface de 83 m² et situé au 1er étage, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée
– Un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse de 15 m²
– 2 chambres à coucher
– 2 salles de bains
– Un WC séparé
– Un débarras

L’ensemble comprend également :

– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative

Le nouveau quartier Pourpelt est idéalement situé (cité Riedgen L-8071 Bertrange) à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Il sera verdoyant, familial et dynamique et offrira à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme à proximité du centre de Bertrange et de ses nombreuses offres d’activités de loisirs ainsi que la piscine Les Thermes.

Vous retrouverez également à deux pas les centres commerciaux de la Belle Etoile et du City Concorde.

Lorentzweiler – 86787431

Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse de 3 chambres dispose d’une surface cadastrale de 150,10 m² (141,10 m² habitables) et de 3 terrasses de ±17,00 m², ±23,00 m² et ±28,00 m².

Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour 2 voitures côte à côte.

Configuration idéale pour cet appartement :

Au rez-de-chaussée :
– hall d’entrée
– boîte aux lettres
– espace poubelles
– garage
– local buanderie et technique
– deux belles chambres à coucher de 13,95 m² et 15,30 m²
– une salle de douche
– un cabinet de toilette séparé
– une suite parentale (avec dressing) de 23,90 m² avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse… vue complètement dégagée !

Au premier étage :
– hall de distribution et circulation (possibilité de placards)
– un cabinet de toilette séparé
– un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 50,30 m² avec accès à deux terrasses

Lorentzweiler – 86787345

Situé au rez-de-jardin, l’appartement trois chambres dispose d’une surface cadastrale de 142,65 m2 (136,80 m2 habitables) avec deux terrasses de +-4,00 m2 et +- 25,00m2 et d’un jardin de 461,00 m2 .
Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement sous un vaste carport de 27,10 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :

Au rez-de-chaussée :
– hall d’entrée
– boite aux lettres
– espace poubelles
– carport

Au rez-de-jardin :
– hall de distribution et circulation
– local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes
– deux belles chambres à coucher de 12,45 m2 et 13,10 m2
– une salle de douche avec WC
– un cabinet de toilette séparé
– une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse
– un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 51,70 m2 avec accès à la terrasse principale et au jardin

Lorentzweiler – 86787236

Construction en cours – Livraison prévue fin 2026

Idéalement situé au 1, rue de Wormeldange à Blaschette, cet appartement en rez-de-jardin de 2 chambres, d’une surface habitable de 129,55 m², se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un hall d’entrée
– Deux emplacements de parking extérieurs, dont un sous carport

Au rez-de-jardin :

– Un hall de distribution
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 48,00 m²
– Accès à la terrasse de 22,00 m² ainsi qu’à un jardin de 130,95 m².
– Une chambre parentale avec salle de douche et accès à la terrasse
– Une chambre de 12,25 m² avec accès au balcon de 4 m²
– Un espace polyvalent de 18,95 m² (bureau, salle de cinéma, salle de sport, dressing ou salle avec couchage temporaire, etc.)
– Une salle de douche
– Un WC séparé
– Un local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pente

Viennent compléter l’ensemble :

– 2 emplacements de parking extérieurs