Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
L’appartement D03 au 1er étage, d’une surface de 83 m², est composé comme suit :
– Un hall d’entrée (11,69 m²)
– Un salon-séjour avec une cuisine ouverte (32,35 m²) avec accès à la loggia (9,15 m²)
– 2 chambres (10,74 et 12,05 m²)
– Une salle de bains (5,60 m²)
– 2 remises (2,43 et 3,04 m²)
– Un WC (2,29 m²)
Pour compléter l’ensemble :
– Une cave privative
– Un local à vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
L’appartement D05 d’une surface de 90 m², situé au 1er étage est composé comme suit :
– Un hall d‘entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte
– Accès à la loggia
– 2 chambres
– Une salle de bains
– 2 remise
– Un WC séparée
Pour compléter l’ensemble :
– Une cave privative en sous-sol
– Un local vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
L’appartement C02 d’une surface de 102,51 m², situé au rez-de-chaussée est composé comme suit :
– Un hall d‘entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte
– Accès à la loggia
– 2 chambres
– 1 chambre parentale avec salle de douche
– Une seconde salle de bains
– 2 remise
– Un WC séparée
Pour compléter l’ensemble :
– Une cave privative en sous-sol
– Un local vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
L’appartement D01, situé au rez-de-chaussée, d’une surface de 96,23 m², est composé comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse
– Une chambre parentale avec une salle de douche
– 2 chambres avec accès au jardin
– Une salle de bain
– Une remise
– Un WC
Vient compléter l’ensemble :
– Une cave privative
– Un local à vélos
– Un local technique
– Un local à poubelles
Détails techniques :
– Classe énergétique AAA
– Construction en béton
– Châssis en PVC, triple vitrage
– Chauffage au sol, pompe à chaleur
– VMC double flux
– Revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
Le Penthouse B06 d’une surface de 80,44 m², situé au 2ème étage est composé comme suit :
– Un hall d‘entrée ( 8,10 m2)
– Une remise (3,20 m2))
– Un séjour/cuisine ( 36,47 m2)avec accès terrasse (27,67 m2)
– 2 chambres ( 10,23 et 11,59 m2)
– Une salle de bains ( 6,19 m2)
– Un WC (1,93 m2)
Viennent compléter l’ensemble :
– Une cave
– Un local vélo
– Un local technique
– Un local poubelles
Détails techniques :
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2019, située dans une impasse au 17, rue St-Nicolas, L-6370 Haller sur un terrain de 4a 26ca.
La maison répartie sur plusieurs niveaux, construite en 2019 qui dispose d’un passeport énergétique A-A-A, d’une surface totale de 320m2 et habitable d’environ 274 m², est répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée
– Un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
– Une cuisine ouverte avec îlot central
– Un WC séparé
– Accès au double garage
Au premier étage :
– Un hall de nuit
– 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire)
– Un bureau
– Une 2ème salle de bains
Au dernier étage:
– 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
– Un wc séparée
– Espace loisirs / atelier
– Grenier
En sous-sol :
– Caves
– Un espace buanderie
– Espaces de rangement
Vient compléter l’ensemble :
– Un garage double
– 2 places de parking extérieures
Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, au sein du village de Haller, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès aux principales commodités, infrastructures et axes routiers du pays.
A louer, magnifique penthouse situé à Luxembourg-Cessange 22, boulevard du Brill.
Situé au 3ème étage d’une petite copropriété, l’appartement est composé comme suit:
un hall d’entrée avec placards intégrés
un grand séjour-salle à manger de 64m2 avec accès aux deux grandes terrasses équipées avec marquises
une cuisine équipée avec îlot et une réserve/buanderie à l’arrière de la cuisine
une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
une chambre à coucher avec dressing et salle de douche privative
un WC séparé
Au sous-sol vous disposerez de deux places de parking et d’une cave
L’appartement dispose d’un système audio intégré et d’une domotique, qui vous offre les fonctionnalités suivantes :
– la gestion de l’éclairage
– la gestion du chauffage au sol
– la gestion des stores et volets
– un vidéo-parlophone intégré
– un système d’alarme intégré
– la personnalisation de scénarios
– un contrôle à distance.
La résidence donne accès à un parc privé, commun aux résidences entourantes, et se trouve à proximité d’un parc public avec aires de jeux et divers terrains de sport. Plusieurs lignes de bus desservent Cessange, il y a un arrêt de bus devant la porte et le stationnement dans la rue est facile.
Penthouse en duplex situé à Luxembourg-Hollerich 86, rue de l’Aciérie.
Situé au 5ème et dernier étage d’une nouvelle résidence, l’appartement est composé comme suit:
– Un hall d’entrée
– Un WC séparé
– Une buanderie
– Un grand séjour-salle à manger de 40m2 avec accès à la grande terrasse orientée plein sud
– Une cuisine équipée haut de gamme ouverte avec îlot
– Une master bedroom avec salle de douche attenante
Au niveau supérieur :
– trois chambres à coucher
– Une salle de bain avec WC
Au sous-sol vous disposerez de deux places de parking (lift) et d’une cave
L’appartement est entièrement climatisé.
LOUÉ
Résidence « Millénium » à Belval
Découvrez ce beau studio de 54m² situé au quatrième étage de la toute nouvelle résidence Millénium à Belval, Boulevard des Lumières.
Vous y trouverez :
un hall d’entrée avec placard encastré
un spacieux espace séjour ouvert sur la cuisine
un espace nuit
une salle de douche avec toilette
Une cave privative ainsi qu’un emplacement intérieur viennent compléter l’ensemble.
Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millenium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité.
– classe énergétique A-A-A
– Chauffage au sol
– Triple vitrage
– stores extérieures électriques
– Visiophone
– Ascenseur
Pour plus d’informations et rendez-vous pour visite : hello@nextfloor.lu
Découvrez tous nos biens sur nextfloor.lu
LOUÉ
Berchem : Bel appartement de 4 chambres et 142 m² au premier étage d’une résidence récente (2023) près de la gare de chemin de fer de Berchem.
Bâtiment Lee dans l’ensemble résidentiel « Edward », au premier étage avec grand espace living avec cuisine équipée (42 m²) avec accès à la loggia.
4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
3 salles de bains dont une avec baignoire (chaque salle de bains dispose d’un WC)
WC séparé
Débarras avec branchement machine à laver
2 emplacements de parking avec prise électrique
Cave privative 10 m²
Possibilité d’utiliser un joli jardin à l’arrière des bâtiments
Disponibilité immédiate
La commune de Roeser, dont Berchem fait partie, offre un cadre vie idéal pour familles avec une excellente organisation scolaire et para-scolaire, tout en étant très bien connecté à la capitale par les transports en commun, trains vers le pôle d’échange de Howald (Cloche d’or, Ban de Gasperich) ainsi que la gare centrale et le funiculaire de Kirchberg et Belval.
Tel : +352 691 10 25 25 / raymond@nextfloor.lu
www.nexftfoor.lu
nextfloor