nextfloor
Luxembourg – 6764502
Attribute : triple vitrage
Luxembourg – 6764577
Luxembourg – 6764716
Bascharage – 83465832
+++ Sold, sous compromis de vente +++
Le prix de l’appartement est de 420.000 € et il y a possibilité de récupérer la TVA pour un montant de +/- 30.000 € sous conditions.
Bascharage, 84, avenue de Luxembourg.
Appartement studio, emplacement intérieur, 44 m2 net habitable
Bel appartement studio d’une résidence construite en 2021, agencé comme suit :
Hall d’entrée
Débarras
Salle de douche avec WC
Grand Living lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse 23m2
Cave (6,95m2)
Emplacement de garage
Buanderie commune.
L’appartement se trouve au centre de Bascharage avec toutes les facilités a proximité immédiate.
Cat. énergétique : B/B
Pour toutes informations : Tel : 20 28 430
Vente par Nextfloor.
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Waldbredimus – 84320593
+++SOLD,VENDU+++
À vendre, maison mitoyenne en construction située à Waldbredimus, rue de Trintange.
Érigée sur une parcelle de 2,49 ares, cette propriété de 2024 dispose d’une surface totale de 249m2 dont 186m2 habitables.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée
Une cuisine équipée avec îlot central
Un vaste living – salon – salle à manger avec accès à la terrasse de 25m2 et au jardin
Un W.C. séparé
Au 1er étage :
3 chambres à coucher dont une avec salle de douche
Une salle de bain
Au 2ème étage :
Une suite parentale de +/-60m2 avec possibilité de diviser la pièce en deux chambres à coucher et une salle de bain.
Au sous-sol :
Une cave de 55m2
Une buanderie
Un local technique
À l’extérieur :
Un garage fermé pour une voiture
2 emplacements de parking extérieur
Avec les équipements suivants :
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
VMC
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Vidéo parlophone
Préparation électrique pour une marquises sur la terrasse
Pompe à chaleur géothermique
Classe énergétique A-A-A
Hesperange – 7619703
+++SOLD,VENDU+++
A vendre, superbe appartement de 81 m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement 3 unités construite en 2017.
L’appartement est composé comme suit :
une cuisine équipée
un séjour-salle à manger avec accès à la terrasse de 20 m2 et au jardin de 60 m2 m2
deux chambres à coucher
une salle de douche.
Au rez-de-chaussée l’appartement dispose d’une cave de 9,32 m2, d’un emplacement intérieur et d’un emplacement extérieur devant le garage.
Situation :
En retrait de la route de Thionville, la résidence profite d’une implantation idéale et d’une situation calme en connexion directe avec le bois de Buchholz.
Dans un rayon de moins de 1 km se trouvent de nombreuses possibilités de divertissement, commerces, écoles et services de proximité. Il y a un accès facile au transport en commun et aux quartiers de la Ville de Luxembourg et de Cloche d’Or.
Pour d’autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 2028430 ou par e-mail : Pascal@nextfloor.lu.
Luxembourg – 6763958
LA CLOCHE D’OR,
VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG
Le développement du nouveau quartier Cloche d’Or est le fruit d’un long processus de planification urbaine initié au début des années 2000. Il est le résultat d’une stratégie d’extension de la capitale grand-ducale vers le sud, décidée par la Ville de Luxembourg en collaboration avec le gouvernement.
Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.
L’ensemble du projet de la Cloche d’Or est pensé et réalisé dans ce sens et en intégrant les enjeux de développement durable. La volonté de ses concepteurs est de permettre à chacun de bénéficier d’une grande qualité de vie.
Kockelscheuer – 7439919
Magnifique maison de haut standing située à Bivange rue de Kockelscheuer, à proximité de toutes commodités.
Érigée sur une parcelle de 8,75 ares, cette propriété de 2019 dispose d’une surface totale de 427m2 dont 362m2 habitables.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec ascenseur
Un bureau/chambre
Un W.C. séparé
Une cuisine équipée moderne
Un vaste living – salon – salle à manger avec une cheminée ouverte et donnant sur la grande terrasse ainsi qu’au jardin avec une vue sur zone verte
Un abri de jardin
Un garage pour 3 voitures et 2 emplacements extérieurs
Au 1er étage :
Un hall avec ascenseur
4 grandes chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse
2 salles de douches
Au 2ème étage :
Une suite parentale de +/-72m2 avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse
Au sous-sol :
Une salle de sport/hobby
Une salle de loisir/atelier
Une buanderie
Une cave
Un local technique
Une chaufferie
Et ses équipements :
L’ascenseur dessert tous les étages
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
VMC
Fenêtres triple vitrage avec moustiquaires
Vidéo parlophone sur chaque étage
Alarme antivol
Détecteurs incendie
Climatisation
Cheminée
Marquises sur la terrasse
Solar screen sur la partie sud de la maison
Pompe à chaleur géothermique
Classe énergétique A-B
Disponibilité : Septembre 2023.
Les plans sont disponibles sur simple demande.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Monsieur Pascal Hut 621304656.
Bertrange – 7406091
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 50
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3,13 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217 m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Bertrange – 7406083
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 49
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,39 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.