nextfloor
L’appartement 04 d’une surface de 92 m2 se compose comme suit :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger
3 chambres à coucher
une terrasse
une salle de bain
un WC séparé
une cave
Esch-sur-Alzette – 86139623
Attribute : triple vitrage
Esch-sur-Alzette – 86135776
Nextfloor a le plaisir de vous présenter la résidence “Bei der Gare”, un nouveau projet résidentiel en construction situé en plein centre d’Esch-sur-Alzette 8 boulevard J.F. Kennedy, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.
Ce programme de construction en cours comprend 4 appartements modernes aux finitions soignées, ainsi qu’un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de surfaces bien agencées, d’un extérieur, ainsi que d’un haut niveau de confort.
Des caves sont également disponibles.
Livraison prévue : 3ème trimestre 2026
Ce projet représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition à usage personnel dans une localisation stratégique.
Prix annoncés avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicables sous conditions).
Esch-sur-Alzette – 86139601
L’appartement 02 d’une surface de 88 m2 se compose comme suit :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger d’une surface 33m2
2 chambres à coucher
une salle de bain
un WC séparé
une cave
Esch-sur-Alzette – 86139569
L’appartement 01 d’une surface de 88 m2 se compose comme suit :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger d’une surface 33m2
2 chambres à coucher
une terrasse de 13m2
une salle de bain
un WC séparé
une cave
Esch-sur-Alzette – 86195541
L’appartement 03 d’une surface de 53 m2 se compose comme suit :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger d’une surface 33m2
2 chambres à coucher
une terrasse de 30m2
une salle de bain
un WC séparé
une cave
Schieren – 84197113
Projet « Ceylan » – 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren
Le projet se compose de 3 maisons jumelées, développées sur des terrains allant de 3,31 à 4,25 ares, offrant des surfaces cadastrales comprises entre 186 m² et 197 m².
Chaque maison bénéficie d’un passeport énergétique A-B-A, garantissant d’excellentes performances environnementales et une conception durable.
La configuration intérieure a été pensée pour offrir polyvalence et modularité, selon les besoins des futurs propriétaires.
Toutes les maisons disposent :
– D’un stationnement couvert pour deux véhicules (sans garage)
– De belles terrasses spacieuses (entre ±23 m² et plus de 35 m²)
– D’un jardin privatif (de ±111 m² à plus de 173 m²)
– D’un rez-de-chaussée avec entrée, local technique, cave et buanderie
Le démarrage des travaux est prévu fin Avril 2026.
Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing modifiable selon vos envies.
Constructeur : Claude Rizzon
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.
Images non contractuelles
Schieren – 84285916
Projet « Ceylan » – 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren
Le démarrage des travaux est prévu fin avril 2026.
Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 197 m², dont ±135 m² habitables, et bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A, avec des beaux espaces extérieurs, incluant une terrasse d’environ 28 m², une seconde terrasse de ±23 m², ainsi qu’un jardin privatif d’environ 154 m².
Le bien est composé comme suit :
Rez-de-jardin :
– Deux chambres à coucher
– Salle de douche
– WC séparé
– Bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de ±35 m²
– Accès direct à la terrasse de ±28 m² et au jardin privatif de ±154 m²
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Local technique / local de raccordement
– Cave
– Buanderie
1er étage : configuration modulable selon vos besoins :
Variante 1 :
– Suite parentale de ±28 m²
– Salle de bains de ±13 m²
– Accès direct à une terrasse de ±23 m²
Variante 2 :
– 2 chambres à coucher (±14,90 m² et ±16,66 m²)
– Salle de bains de ±10,35 m²
– Accès direct à la terrasse de ±23 m²
Extérieur :
– Espace couvert pour le stationnement de deux véhicules (carport, sans garage)
Atouts supplémentaires :
– Architecture contemporaine
– Beaux volumes et excellente luminosité
– Matériaux de standing
– Aménagement intérieur personnalisable
– Jardin et terrasses offrant un cadre de vie privilégié
– Carport pour deux véhicules
– Excellente performance énergétique (classe A-B-A)
Constructeur : Claude Rizzon
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.
Images non contractuelles
Schieren – 84285827
Projet « Ceylan » – 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren
Le démarrage des travaux est prévu fin avril 2026.
Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 197 m², dont ±134 m² habitables, et bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A, avec des espaces extérieurs incluant deux belles terrasses et un jardin privatif de plus de 173 m².
Le bien est composé comme suit :
Rez-de-jardin :
– Suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse et au jardin
– Deux chambres à coucher
– Salle de douche
– WC séparé
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Local technique
– Cave
– Buanderie
1er étage :
– Magnifique espace de vie ouvert de 56,03 m² comprenant séjour et cuisine
– Accès direct à une terrasse de 23,22 m²
Extérieurs et équipements :
– Carport couvert pour deux véhicules
– Terrasse principale de plus de 28 m²
– Jardin privatif de plus de 173 m²
– Architecture contemporaine
– Finitions de standing avec matériaux haut de gamme
– Cahier des charges personnalisable
Constructeur : Claude Rizzon
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.
Images non contractuelles
Schieren – 84286039
Projet « Ceylan » – 3, Kreuzberg à L-9132 Schieren
Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 186 m², dont ±132 m² habitables, bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A et de beaux espaces extérieurs, incluant une terrasse de plus de 35 m² et un jardin privatif de plus de 111 m².
Le bien est composé comme suit :
Rez-de-jardin :
– Suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse et au jardin
– 2 chambres à coucher
– Salle de douche
– WC séparé
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Local technique / local de raccordement
– Cave
– Buanderie
1er étage :
– Magnifique espace de vie ouvert de 56,36 m² comprenant séjour et cuisine
– Accès direct à une terrasse de 23,22 m²
Extérieurs et équipements :
– Carport couvert pour deux véhicules
– Terrasse principale de plus de 35 m²
– Jardin privatif de plus de 111 m²
– Architecture contemporaine
– Finitions de standing avec matériaux haut de gamme
– Cahier des charges personnalisable
Constructeur : Claude Rizzon
Le prix s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcription.
Images non contractuelles
Bertrange – 85124195
106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange
8 appartements déjà vendus – 2 derniers appartements disponibles.
Les travaux ont déjà débuté.
Le projet « The Garden » se compose de 5 maisons bi-familiales, idéalement situées entre la cité Millewee et le centre commercial Belle Étoile.
Les maisons, au style contemporain, accueillent chacune 2 appartements en duplex sur deux niveaux, desservis par un ascenseur à accès privatif.
Les 2 derniers appartements disponibles, situés en rez-de-jardin, bénéficient d’un jardin privatif, de 2 emplacements de parking intérieurs, ainsi que d’une cave privative.