Découvrez cet élégant penthouse de 173 m² situé dans le quartier prisé de Howald, Luxembourg. Avec ses trois chambres spacieuses, il offre un espace de vie idéal pour une famille. La disposition moderne et fonctionnelle assure un confort de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel privilégié avec une vue imprenable.
Doté de fenêtres à triple vitrage et d’un système de ventilation à double flux, cet appartement garantit une efficacité énergétique optimale et un confort exceptionnel. Le système de vidéophone intégré ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de commodité, assurant la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Le sentiment d’intimité est renforcé par une construction de qualité et une architecture raffinée.
Ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier haut de gamme dans une région en plein essor. Les finitions de luxe et l’attention portée aux détails séduiront les plus exigeants. Ne manquez pas l’occasion de vivre ou d’investir dans un cadre qui combine modernité, confort et sécurité.
Appartement 5
3 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec salle de douche
Grand salon avec cuisine et grand balcon
Appartement 12
Bel appartement 2 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec salle de douche
salle de bains
Grand séjour cuisine avec balcon et vue sur la forêt.
Howald (quartier cloche d’Or) 11, rue des scillas
Nextfloor a le plaisir de vous présenter la résidence SKILL en cours de construction avec plusieurs bureaux (banque) et 14 appartements à 150 m de l’arrêt de tram Scillas à 300 m d’un supermarché et à 1 km des autoroutes A1, A3 et A4, Le pôle d’échange Howald (Bus,Tram,Train) se trouve a 400 m.
La zone d’activités cloche d’or et Le lycée Vauban sont à moins d’1 km.
L’immeuble sera construit selon les dernières normes en matière d’économie d’énergie et de CO2.
Chaque appartement disposera d’un grand balcon ou loggia.
La livraison de l’immeuble est prévue début 2027
Le Penthouse 3-03 d’une surface de 155m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger d’une surface 50m2 avec accès à la terrasse de 63m2
un débarras/buanderie
3 chambres à coucher
un balcon de 7,69m2
2 salles de bain
un WC séparé
Local Commercial de 55 m²
Prix de vente : 450.557 € TTC (TVA 17 % incluse)
Nextfloor vous propose un local commercial de 55 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.
Caractéristiques principales :
Superficie : 77m²
Vitrine en façade pour une visibilité optimale
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Moselle, des commerces, restaurants et parkings
Local Commercial de 113 m²
Prix de vente : 980.694 € TTC (TVA 17 % incluse)
Nextfloor vous propose un local commercial de 113 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.
Local Commercial de 110 m²
Prix de vente : 980.694 € TTC (TVA 17 % incluse)
Nextfloor vous propose un local commercial de 110 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.
L’appartement 2-04 d’une surface de 124 m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger d’une surface 47m2 avec accès à la terrasse de 23m2
une cuisine avec une pièce de stockage
une buanderie
3 chambres à coucher
un balcon de 3 m2
2 salles de bain
un WC séparé
L’appartement 2-04 d’une surface de 142m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger d’une surface 40m2 avec accès à la terrasse de 22m2
un débarras/buanderie
3 chambres à coucher
un balcon de 5,41m2
2 salles de bain
un WC séparé
L’appartement 1-03 d’une surface de 142m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger d’une surface 40m2 avec accès à la terrasse de 20m2
un débarras/buanderie
3 chambres à coucher
2 salles de bain
un WC séparé
nextfloor