nextfloor
À vendre, un emplacement de parking sis au 3ème sous-sol du Belval Plaza 2.
Adresse: 7-14, avenue du Rock’n’Roll L-4361 Esch-sur-Alzette (Belval)
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Belval – 84572496
Status : Vente
Contern – 84475828
Nextfloor vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale libre de quatre côtés sise à Contern, 21, Rue de la Forêt.
Vous bénéficierez de 279m² de surface habitable (324m² surface utile), ainsi que d’une vue dégagée et verdoyante sur un terrain de 7.94 ares.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de chaussée : hall d’entrée donnant accès au living, cuisine entièrement équipée et dotée de nombreux rangements avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Un bureau de +/-13m², WC séparée
Garage, grand cellier, buanderie et local technique.
A l’étage :
3 chambres (19m², 21m², 24m²), 2 balcons.
1 suite parentale de 41m², avec sa salle de bain privative (douche et baignoire ; double vasque ; une toilette), accès au balcon.
1 seconde salle de douche.
Combles: aménagés et lumineux avec sa salle de douche privative, WC (74m² utiles ; 29m² habitables)
Pour d’autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro +352 20 28 43 0 ou par e-mail: hello@nextfloor.lu.
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Bascharage – 83465832
Bascharage, 84, avenue de Luxembourg.
Appartement studio, emplacement intérieur, 44 m2 net habitable
Bel appartement studio d’une résidence construite en 2021, agencé comme suit :
Hall d’entrée
Débarras
Salle de douche avec WC
Grand Living lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse 23m2
Cave (6,95m2)
Emplacement de garage
Buanderie commune.
L’appartement se trouve au centre de Bascharage avec toutes les facilités a proximité immédiate.
Le prix de l’appartement est de 420.000 € et il y a possibilité de récupérer la TVA pour un montant de +/- 30.000 € sous conditions.
Cat. énergétique : B/B
Pour toutes informations : Tel : +352 691 10 25 25 / +352 20 28 430
Vente par Nextfloor.
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Luxembourg – 7620257
Nextfloor vous propose une majestueuse maison de maître, qui se situe au 28, boulevard de la Pétrusse, dans l’un des endroits les plus recherchés de Luxembourg Ville.
Datant de 1910, elle bénéficie d’un terrain de 3ares et d’une surface de ± 337 m², dont ± 282 m² habitables avec une belle vue dégagée vers l’avant
Actuellement la maison est divisée en 3 appartements.
Au rez-de-chaussée :
1er appartement de 80 m2 avec
un hall d’entrée
une cuisine entièrement équipée
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une salle de douche
une cave au sous-sol
Au premier étage :
2e appartement de 83 m2 avec
un hall d’entrée
une cuisine entièrement équipée
un balcon
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une salle de douche
une cave au sous-sol
Au deuxième étage :
3e appartement de 49 m2 avec
un hall d’entrée
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une cave au sous-sol
un grenier a aménagé de 32 m2
Au sous-sol :
une cave pour chaque appartement
un local technique
un garage pour une voiture
La maison est dans un état permettant une rénovation dans les règles de l’art avec des plafonds à moulures originales, détails art-déco, escaliers en bois massif etc …
Pour toutes informations : Tel : +352 691 10 25 25 / +352 20 28 430
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Belval – 84320205
A vendre, appartement de 97m2 avec 3 chambres à coucher dans les Capelli Towers à Belval 5A Place Count Basie.
L’appartement dans ce bâtiment de haut standing de 2021 se trouve au 8ème étage et profite d’une vue dégagée et imprenable.
Il se compose comme suit :
une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur le balcon
3 chambres à coucher avec connexions TV et Internet
une salle de bain avec douche et WC
un WC séparé
un balcon/loggia
branchement pour machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
une cave
2 emplacements de parking intérieurs (parklift pour véhicules d’une hauteur de max 1,80m)
Les copropriétaires bénéficient d’un accès à une grande terrasse panoramique aménagée sur les toitures avec vue spectaculaire de 360° sur Belval.
L’appartement se situe proche des transports en commun, dont la gare de Belval, du centre commercial, de l’école ou encore de l’université, d’un parc ainsi que de diverses autres attractions culturelles.
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Waldbredimus – 84320593
+++SOLD,VENDU+++
À vendre, maison mitoyenne en construction située à Waldbredimus, rue de Trintange.
Érigée sur une parcelle de 2,49 ares, cette propriété de 2024 dispose d’une surface totale de 249m2 dont 186m2 habitables.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée
Une cuisine équipée avec îlot central
Un vaste living – salon – salle à manger avec accès à la terrasse de 25m2 et au jardin
Un W.C. séparé
Au 1er étage :
3 chambres à coucher dont une avec salle de douche
Une salle de bain
Au 2ème étage :
Une suite parentale de +/-60m2 avec possibilité de diviser la pièce en deux chambres à coucher et une salle de bain.
Au sous-sol :
Une cave de 55m2
Une buanderie
Un local technique
À l’extérieur :
Un garage fermé pour une voiture
2 emplacements de parking extérieur
Avec les équipements suivants :
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
VMC
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Vidéo parlophone
Préparation électrique pour une marquises sur la terrasse
Pompe à chaleur géothermique
Classe énergétique A-A-A
Luxembourg – 6764318
Luxembourg – 6792438
LA CLOCHE D’OR,
VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG
Le développement du nouveau quartier Cloche d’Or est le fruit d’un long processus de planification urbaine initié au début des années 2000. Il est le résultat d’une stratégie d’extension de la capitale grand-ducale vers le sud, décidée par la Ville de Luxembourg en collaboration avec le gouvernement.
Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.
L’ensemble du projet de la Cloche d’Or est pensé et réalisé dans ce sens et en intégrant les enjeux de développement durable. La volonté de ses concepteurs est de permettre à chacun de bénéficier d’une grande qualité de vie.
Roeser – 84287414
Roeser, 49 Rue d’Alzingen
Appartement 2 chambres, emplacement intérieur, 90m² net habitable, 123m² utile.
Charmant appartement rénové en 2017, situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur.
Il est composé comme suit :
Hall d’entrée et couloir de distribution, salle de douche avec WC.
Spacieux living avec cuisine ouverte et entièrement équipée, accès à la terrasse principale de 17m².
Chambre de 13m² avec salle de douche attenante.
Salle de bains avec WC.
Chambre de 16m² avec accès à une seconde terrasse.
Salle de bains avec toilette.
Buanderie commune et emplacement de parking intérieur avec cave de 11m² en enfilade.
L’appartement se trouve au centre de Roeser avec écoles, centre sportif, terrains de tennis, piscine. Arrêt Oradour de la ligne 511 (Bettembourg-Gare à Luxembourg-Gare) devant la résidence, service Flexibus et Late-night bus de la commune, pharmacie, plusieurs restaurants et super-marchés sur le territoire de la commune.
Cat. énergétique : E/E
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Esch-sur-Alzette – 84086729
Bel appartement à 2 ch. à c. avec grande terrasse situé au 1er étage de la Résidence ESTREL à Esch/Lallange dans une rue sans issue.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour lumineux accès terrasse, deux chambres à coucher, WC séparé, et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo 1 vasque, sèches serviettes et toilettes. La cave privative se trouve également au Rdch.
A l’arrière du bâtiment un emplacement pour 1 voiture extérieur et un garage box fermé complètent ce bien.
La résidence est située dans une rue très calme, sans issue à Esch/Lallange, proche de toutes commodités tels que arrêt de Bus, supermarchés,écoles, crèches, accès facile vers les grandes axes autoroutières …
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