Les Terrasses de la Sûre – 155, rue de Clairefontaine à Diekirch
Le Penthouse B06 d’une surface de 80,44 m², situé au 2ème étage est composé comme suit :
– Un hall d‘entrée ( 8,10 m2)
– Une remise (3,20 m2))
– Un séjour/cuisine ( 36,47 m2)avec accès terrasse (27,67 m2)
– 2 chambres ( 10,23 et 11,59 m2)
– Une salle de bains ( 6,19 m2)
– Un WC (1,93 m2)
Viennent compléter l’ensemble :
– Une cave
– Un local vélo
– Un local technique
– Un local poubelles
Détails techniques :
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2019, située dans une impasse au 17, rue St-Nicolas, L-6370 Haller sur un terrain de 4a 26ca.
La maison répartie sur plusieurs niveaux, construite en 2019 qui dispose d’un passeport énergétique A-A-A, d’une surface totale de 320m2 et habitable d’environ 274 m², est répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée
– Un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
– Une cuisine ouverte avec îlot central
– Un WC séparé
– Accès au double garage
Au premier étage :
– Un hall de nuit
– 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire)
– Un bureau
– Une 2ème salle de bains
Au dernier étage:
– 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
– Un wc séparée
– Espace loisirs / atelier
– Grenier
En sous-sol :
– Caves
– Un espace buanderie
– Espaces de rangement
Vient compléter l’ensemble :
– Un garage double
– 2 places de parking extérieures
Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, au sein du village de Haller, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès aux principales commodités, infrastructures et axes routiers du pays.
sold –
14 Rue des Vieilles Parts, L-4844 Rodange Pétange
Belle maison libre de 4 côtés sur 5,35 ares avec 2 garages, entièrement rénovée en 2007, d’une surface de 307 m², dont 213 m² habitables, disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée
– Un living et salle à manger avec feu ouvert
– Une Cuisine équipée
– Accès à la terrasse avec accès au jardin
– Une chambre
– Un WC séparé
Au premier étage :
– 2 chambres à coucher
– Une suite parentale avec dressing
– Une salle de bains avec baignoire et douche et WC
Au dernier étage :
– Un grenier
Au sous-sol :
– 2 garages séparés
– Accès au jardin
– Une salle de douche et WC
– Un local technique
– Une buanderie
Caractéristiques :
– Photovoltaïque
– Solaire thermique
– Chauffage au gaz
– Système d’alarme anti-effraction
Cat. Énerg: F/F
sold –
Découvrez ce penthouse 3 chambres d’une surface habitable de 139 m² avec une vue imprenable et dégagée en plein cœur de Steinfort, sis. 49 route d’Arlon L-8410, Steinfort.
L’appartement situé dans une résidence de seulement 6 unités et accessible via un ascenseur privatif, et climatisé se compose comme suit :
– Accès via l’ascenseur privatif
– Une cuisine séparée accès balcon
– Grande réserve
– Un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse principale
– Hall de nuit
– 1 ère chambre avec grand dressing, accès balcon
– 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon
– 2 salles de bains dont une avec emplacement buanderie
Complètent l’ensemble :
– Un grenier de 70m2
– 1 garage intérieur privatif
– Une cave privative en enfilade
– 1 emplacement de parking extérieur
Caractéristiques :
– Climatisation
– Pass énergétique F
Steinfort bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’à la frontière belge, des connexions aisées aux grands axes autoroutiers, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et autres commodités.
Appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité.
Informations et visites : +352 621 30 46 56
sold –
Découvrez ce penthouse 2 chambres d’une surface de 129 m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, sise au 87, route de Luxembourg à Bereldange.
Avec son style industriel et ses plafonds en béton brut apparents ce bien classé D, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec vestiaire
– Une vaste salle à manger avec accès à la terrasse via de grandes baies vitrées
– Un salon
– Une cuisine équipée avec îlot central
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire)
– Une seconde suite parentale avec sa salle de douche privative
– Un WC séparé
Vient compléter l’ensemble :
– Un garage fermé.
Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse d’angle.
Située aux portes de Luxembourg-Ville, Bereldange séduit par son environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun.
Idéalement desservie, Bereldange permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’aéroport de Luxembourg-Findel.
Photos et données non contractuelles.
Dans une nouvelle maison bi-familliale en cours de construction (gros-oeuvre achevé – livraison Q4 2027), superbe penthouse en duplex avec 4 chambres à coucher…
Configuration optimale revue par l’architecte d’intérieur Nautilar Interior Design.
Prestations haut de gamme.
Ascenceur privé à tous les étages.
Choix intérieurs encore à faire par le nouvel acquéreur (sols, sanitaires, peintures, …)
Deux places de parking en sous-sol dont une extra-large et une cave.
Le projet d’aménagement présenté a été réalisé par le propriétaire actuel avec notre partenaire Nautilar Interior Design.
Ce projet pourra être repris tout ou partie par le nouvel acquéreur. Les aménagements proposés ne sont pas compris dans le prix.
Frais de notaire et d’enregistrement à charge de l’acquéreur.
Le prix comprend la TVA 17%. En cas d’acquisition pour une résidence principale, le nouvel acquéreur pourra introduire une demande de remboursement de TVA à concurrence de 50.000,00 euros.
Adresse : rue Jean-Pierre Thiry L-4949 Hautcharage, Käerjeng
Situé en plein cœur de Hautscharage, le projet « Onyx » comprend 3 maisons unifamiliales d’architecte, avec jardins et terrasses privatives.
Chaque logement dispose de 3 ou 4 chambres alliant confort moderne et fonctionnalité.
La maison B d’une surface totale de 240 m2 (surface habitables de 168 m2) se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– un hall d’entrée
– une buanderie
– un local technique
– une cave
– Un garage pour 2 voitures
Au rez-de-jardin :
– un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 17 m2 et au jardin
– un hall
– 1 chambre à coucher
– une salle de douche
– un WC séparé
Étage :
– un hall de nuit
– 3 chambres à coucher
– 2 salles de bain
– un WC séparé
La résidence profite d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement résidentiel calme, à seulement 25km de Luxembourg-Ville ou 15km de Esch-sur-Alzette par exemple.
Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers l’ensemble du pays. Les transports en commun à proximité assurent également une bonne connectivité avec les pôles d’activité, les commerces, les écoles et autres commodité.
Prix TVA 3 %
Images non contractuelles.
Résidence PENINSULA , 4 Route du Vin à Grevenmacher
70% du projet vendu – livraison 3ème trimestre 2027
L’appartement 0-05, d’une surface de 78 m², offrant une belle vue sur la Moselle, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse
– Un débarras
– Deux chambres
– Une salle de bains
– Un WC séparé
Contact : +352 20 28 430 ou hello@nextfloor.lu
Résidence PENINSULA , 4 Route du Vin à Grevenmacher
70% du projet vendu – livraison 3ème trimestre 2027
Local commercial de 38,81 m²
Nextfloor vous propose un local commercial de 40,25 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.
Vitrine en façade pour une visibilité optimale
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Moselle, des commerces, restaurants et parkings
nextfloor
