Local commercial neuf à Belval – Résidence Manhattan
Offrez à votre activité un emplacement stratégique au sein du projet Manhattan, situé 4, Rue Jean Jacques Rousseau L-4368 au cœur du quartier dynamique de Belval.
Pensé pour répondre aux besoins des professionnels et commerçants ce projet allie modernité, visibilité et accessibilité.
Lot B022 :
Surface : 132 m² au rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité sur rue
Livré en état Casco : aménagement entièrement personnalisable selon votre activité.
Vitrine généreuse et accès direct, idéal pour un commerce ou une profession libérale.
En options :
– Places de parking privatives disponibles au prix de 45.000 €
– Pièces de stockage disponibles à la vente entre 55.000€ et 60.000€
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À louer, bureau de 20 m² situé dans la Zone Industrielle Rolach, Hall 1 à Sandweiler L-5280.
A proximité immédiate des autoroutes.
Emplacement de parking privatif possible.
Borne de recharge, et nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone.
La gare Sandweiler–Contern se trouve à 3 minutes, le centre-ville de Luxembourg est accessible en 10 minutes et l’aéroport en seulement 8 minutes.
Loyer mensuel : 800€
Charges : 150€
Nous vous proposons à la vente ce local commercial / ces bureaux d’une surface totale de 187m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de plusieurs entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 5 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 2 bureaux
– Un vaste open space
– 2 salles de réunion
– 1 réserve / stockage
– 2 cuisines entièrement équipées
– 3 toilettes séparées
– 5 parkings privatifs
Avec ses 187 m² divisibles en deux espaces totalement indépendants, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement.
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 96,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 3 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 3 bureaux
– 1 cuisine entièrement équipée
– 1 toilette séparée
– 3 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 90,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de deux entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– Un vaste open space facilement aménageable en plusieurs bureaux
– 1 réserve / stockage
– 1 cuisine
– 2 toilettes séparées
– 2 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
Local Commercial de 55 m²
Prix de vente : 450.557 € TTC (TVA 17 % incluse)
Nextfloor vous propose un local commercial de 55 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.
Caractéristiques principales :
Superficie : 77m²
Vitrine en façade pour une visibilité optimale
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Moselle, des commerces, restaurants et parkings
Local Commercial de 113 m²
Prix de vente : 980.694 € TTC (TVA 17 % incluse)
Nextfloor vous propose un local commercial de 113 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.
Local Commercial de 110 m²
Prix de vente : 980.694 € TTC (TVA 17 % incluse)
Nextfloor vous propose un local commercial de 110 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.
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