Résidence PENINSULA , 4 Route du Vin à Grevenmacher
70% du projet vendu – livraison 3ème trimestre 2027
Local commercial de 38,81 m²
Nextfloor vous propose un local commercial de 40,25 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.
Vitrine en façade pour une visibilité optimale
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Moselle, des commerces, restaurants et parkings
210 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 210 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 210 m² : 5.300 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– +/- 10 places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
120 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 120 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 120 m² : 3.000 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– +/- 10 places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Patio/terrasse
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
330 m² de bureaux / surface commerciale avec parking clientèle – 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg
Idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, dans un quartier central et recherché, cette surface de 330 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
Les locaux disposent d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.
Conditions de location et caractéristiques :
– Surface de 330 m² : 8.300 € HTVA / mois
– Caution : 3 mois HTVA
– +/- 10 places de parking pour la clientèle situées directement devant les bureaux
– 2 garages box fermés disponibles en supplément : 280 € HTVA / garage / mois
– Places de parking extérieures privatives disponibles en supplément : 160 € HTVA / place / mois
– Bail commercial de 3 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d’année en année
– Patio/terrasse
– Climatisation
– Accès PMR
– Ascenseur
– Système d’alarme
Disponible à partir du 1er août 2026.
Toutes les activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités HORECA (restauration).
Entièrement modulable, cette surface peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs espaces, sous réserve des conditions de location, afin de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Pour découvrir les différentes possibilités d’aménagement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter.
À louer, bureau de 20 m² situé dans la Zone Industrielle Rolach, Hall 1 à Sandweiler L-5280.
A proximité immédiate des autoroutes.
Emplacement de parking privatif possible.
Borne de recharge, et nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone.
Bail court terme possible.
La gare Sandweiler–Contern se trouve à 3 minutes, le centre-ville de Luxembourg est accessible en 10 minutes et l’aéroport en seulement 8 minutes.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial / ces bureaux d’une surface totale de 187m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de plusieurs entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 5 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 2 bureaux
– Un vaste open space
– 2 salles de réunion
– 1 réserve / stockage
– 2 cuisines entièrement équipées
– 3 toilettes séparées
– 5 parkings privatifs
Avec ses 187 m² divisibles en deux espaces totalement indépendants, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement.
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 96,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 3 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 3 bureaux
– 1 cuisine entièrement équipée
– 1 toilette séparée
– 3 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 90,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de deux entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– Un vaste open space facilement aménageable en plusieurs bureaux
– 1 réserve / stockage
– 1 cuisine
– 2 toilettes séparées
– 2 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 96,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 3 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– 3 bureaux
– 1 cuisine entièrement équipée
– 1 toilette séparée
– 3 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
59, rue du Dix Octobre, Bereldange
Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 90,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive.
Le local dispose de deux entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs devant la résidence.
Il est composé comme suit :
– Un vaste open space facilement aménageable en plusieurs bureaux
– 1 réserve / stockage
– 1 cuisine
– 2 toilettes séparées
– 2 parkings privatifs
Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles.
Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l’arrière de la résidence.
Possibilité d’acquérir le local adjacent.
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