***sous-compromis***
Découvrez cet appartement 2 chambres d’une surface de 90 m², situé 66 Esplanade de la Moselle, L-6637 à Mertert, avec accès direct aux rives de la Moselle.
Ce bien, disposé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficiant d’un passeport énergétique classé E, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger avec accès à une loggia de 9 m²
– Une cuisine séparée
– Un débarras
– 2 chambres de 11 m² et 16 m²
– Une salle de bains
– Un second débarras
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un emplacement de parking en sous-sol
– Deux caves privatives
– Une buanderie commune
Possibilité d’acquérir un deuxième emplacement de parking au prix de 35 000 €.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de l’esplanade, de Grevenmacher et de la frontière allemande, avec un accès rapide vers Trèves et Luxembourg-ville grâce aux axes autoroutiers et à la gare de Wasserbillig à quelques minutes.
La commune de Mertert offre un cadre de vie recherché, avec écoles, crèches, commerces, restaurants et autres commodités.
Informations non contractuelles.
Découvrez cet appartement 2 chambres entièrement rénové d’une surface de 100 m², au premier étage d’une résidence avec ascenseur situé 20, Boulevard Pierre Dupong à Luxembourg, en vis-à-vis direct du parc de Merl.
Ce bien offrant la possibilité de créer une 3ème chambre ou d’être aménagé en bureaux professionnels, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-salle à manger
– Une cuisine avec accès au balcon
– Une chambre parentale avec salle de douche et WC
– Une 2ème chambre parentale avec salle de douche
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un garage box fermé
– Une cave privative de 11 m²
– Une buanderie commune
Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg et en face du parc de Merl, dans un environnement résidentiel verdoyant.
Le quartier offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers, ainsi qu’aux écoles fondamentales, l’International School of Luxembourg, crèches, restaurants et autres commodités…
Résidence « Peninsula », 4 Route du Vin à Grevenmacher
L’appartement 0-02, d’une surface de 101 m², offrant une belle vue sur la Moselle, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un séjour/salle à manger de 40 m² avec accès à une terrasse de 21 m²
– Un débarras
– Deux chambres
– Une salle de bains
– Un WC séparé
Contact : +352 20 28 430 ou hello@nextfloor.lu
Résidence PENINSULA , 4 Route du Vin à Grevenmacher
30% du projet vendu, dalle coulée en février 2026.
L’appartement 0-04, d’une surface de 98 m², offre une vue imprenable sur la Moselle et se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un séjour/salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse de 21 m²
– Un débarras
– Deux chambres à coucher
– Une salle de bain
– Un WC séparé
Contact : +352 20 28 430 ou hello@nextfloor.lu
Résidence OPTIMUM | 44 Route d’Arlon, L-8410 Steinfort, Luxembourg
Située au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge et à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, la Résidence Optimum vous offre un cadre de vie à la fois privilégié et apaisant.
L’appartement 0.04 de 92 m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 32 m²
– Accès à la terrasse de 19 m² et au jardin privatif de 19 m²
– Un WC séparé
– 2 chambres à coucher
– 2 salles de douche
– Un débarras
Viennent compléter l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Résidence OPTIMUM | 44 Route d’Arlon, L-8410 Steinfort, Luxembourg
Située au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge et à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, la Résidence Optimum vous offre un cadre de vie à la fois privilégié et apaisant.
L’appartement 0.03 de 107 m², situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
– Accès à la terrasse de 24 m² et au jardin privatif de 45 m²
– 1 chambre parentale avec 1 salle de douche
– 2 chambres
– 1 salle de douche
– Un WC séparé
– Un débarras
Viennent compléter l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Résidence OPTIMUM | 44 Route d’Arlon, L-8410 Steinfort, Luxembourg
Située au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge et à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, la Résidence Optimum vous offre un cadre de vie à la fois privilégié et apaisant.
L’appartement 0.02 de 117 m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 42 m²
– Accès à la terrasse de 29 m² et au jardin privatif de 44 m²
– Un WC séparé
– 1 chambre parentale avec 1 salle de douche
– 2 autres chambres
– 1 salle de bain
– Un débarras
Viennent compléter l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Résidence OPTIMUM | 44 Route d’Arlon, L-8410 Steinfort, Luxembourg
Située au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge et à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, la Résidence Optimum vous offre un cadre de vie à la fois privilégié et apaisant.
L’appartement 0.01 de 81m2 situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un salon-séjour de 40m2
– Accès direct à la terrasse de 26 m² et au jardin privatif de 8m2
– Une cuisine ouverte
– Une chambre de 16m2 avec accès au jardin
– Une salle de douche
– Un débarras
Viennent compléter l’ensemble :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Résidence « Peninsula » – Route du Vin, L-6794 Grevenmacher
L’appartement 1.04, d’une surface habitable de 124 m² avec une terrasse de 50 m², offre une belle vue sur la Moselle et se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un séjour/salle à manger de 47 m² avec accès à la terrasse de 50 m²
– Une cuisine avec un espace de stockage
– Trois chambres à coucher
– Deux salles de bains
– Une buanderie
– Un WC séparé
Situé entre Luxembourg-Ville et Trèves, le projet se trouve le long de la Route du Vin. Une architecture de qualité, des prestations soignées et une localisation attractive caractérisent cette résidence.
Contactez-nous pour plus d’informations : +352 20 28 430 / hello@nextfloor.lu
Remise des clés dans 7 mois, finitions personnalisables selon les choix du client.
Prix incluant parking intérieur et cave.
L’appartement (B32) d’une surface de 83 m² et situé au 1er étage, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée
– Un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse de 15 m²
– 2 chambres à coucher
– 2 salles de bains
– Un WC séparé
– Un débarras
L’ensemble comprend également :
– Un emplacement de parking intérieur
– Une cave privative
Le nouveau quartier Pourpelt est idéalement situé (cité Riedgen L-8071 Bertrange) à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.
Il sera verdoyant, familial et dynamique et offrira à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme à proximité du centre de Bertrange et de ses nombreuses offres d’activités de loisirs ainsi que la piscine Les Thermes.
Vous retrouverez également à deux pas les centres commerciaux de la Belle Etoile et du City Concorde.
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