Découvrez cet appartement de 2 chambres, avec une surface habitable de 90 m² en rez-de-jardin, situé à proximité immédiate du parc de Hesperange, au 496A route de Thionville.
Le bien, se trouvant dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B, se compose comme suit :
– Un hall d’entrée avec meubles encastrés
– Un salon-salle à manger avec accès à la terrasse de 37 m² et au jardin de 115 m²
– Une cuisine avec îlot central
– Une chambre parentale avec dressing intégré et accès au second jardin de 19 m²
– Une chambre actuellement utilisée comme dressing
– Une salle de douche avec douche à l’italienne
– Un WC séparé
Complètent l’ensemble :
– Un emplacement de parking en sous-sol
– Une cave privative
– Une buanderie commune
Hesperange bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la Cloche d’Or et du parc de Hesperange, avec un accès direct à Luxembourg-ville, des connexions rapides aux autoroutes, et la proximité immédiate des écoles, crèches et autres commodités.
L’appartement 5.01 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée
un séjour salle à manger d’une surface de 58 m2 avec accès à la terrasse de 35 m2 et au jardin d’une surface de 153 m2
une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
un WC séparé
une buanderie
Au 1er étage :
un hall de nuit
3 chambres à coucher
un balcon de 9,57 m2
2 salles de bains
Au sous-sol :
2 emplacements intérieurs
1 cave
LA CLOCHE D’OR,
VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG
Le développement du nouveau quartier Cloche d’Or est le fruit d’un long processus de planification urbaine initié au début des années 2000. Il est le résultat d’une stratégie d’extension de la capitale grand-ducale vers le sud, décidée par la Ville de Luxembourg en collaboration avec le gouvernement.
Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.
L’ensemble du projet de la Cloche d’Or est pensé et réalisé dans ce sens et en intégrant les enjeux de développement durable. La volonté de ses concepteurs est de permettre à chacun de bénéficier d’une grande qualité de vie.
Appartement B02
Surface habitable : 102,51 m²
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée : 10,84 m²
• Remise : 2,07 m²
• WC séparé : 2,13 m²
• Séjour et cuisine : 35,14 m² avec accès à la terrasse (24,28 m²)
• Deux chambres : 11,38 m² et 12,25 m² avec accès au jardin (47,17 m²)
• Salle de bain : 4,27 m²
• Chambre parentale : 14,98 m² avec salle de douche en suite (6,19 m²)
Sous-sol :
• 1 cave privative
COMMUNS:
– local vélo
– local technique
– local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 48
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,40 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 47
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,73 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 50
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3,13 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217 m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 49
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,39 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Le nouveau quartier Pourpelt en construction est idéalement situé (Cité Riedgen L-8071 Bertrange) à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.
Il sera verdoyant, familial et dynamique et offrira à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme à proximité du centre de Bertrange et de ses nombreuses offres d’activités de loisirs ainsi que la piscine Les Thermes.
Vous retrouverez également à deux pas les centres commerciaux de la Belle Etoile et du City Concorde.
La maison n.02 d’une surface total de 195 m² (surface habitable de 134 m²) se compose comme suit :
rez-de-chaussée :
garage pour deux voitures,
un hall,
le local chaufferie,
une cave
une buanderie
1er étage :
spacieux séjour
un hall d’entrée avec un WC séparé
une cuisine ouverte sur une salle à manger
une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin
combles :
hall de nuit
3 chambres à coucher
une salles de bain
une salle de douche
un grenier
Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich
nextfloor