*** sous-compromis ***
Située dans les hauteurs de Sandweiler, au bout d’une impasse en lisière des champs, découvrez cette maison avec ascenseur, d’une surface totale de 340 m², dont 260 m² habitables.
Cette maison construite en 1980 vous fera bénéficier d’une vue imprenable et dégagée, et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– Un spacieux hall d’entrée avec placard encastré d’origine, accès à l’ascenseur
– Un salon-salle à manger avec cheminée, grandes portes-fenêtres et accès direct à la terrasse de 26 m² et au jardin clos
– Une cuisine entièrement équipée
– Un WC séparé
– Un garage pour 2 voitures
– Une pièce de stockage en mezzanine de 20 m²
Au 1er étage :
– Un hall de nuit
– Deux chambres de 22 m² et 23 m², dont une avec balcon
– Un bureau avec accès à l’ascenseur
– Une salle de douche avec baignoire et WC
– Un WC séparé
Au 2ème étage :
Un espace pouvant être aménagé en appartement comme suit :
– Un salon de 22 m² avec accès à l’ascenseur
– Un séjour
– Un coin cuisine à aménager
– Une chambre séparée
– Une salle de douche avec WC
Au sous-sol de 82 m² :
– Plusieurs caves
– Une buanderie
– Un local technique
À quelques minutes à pied se trouvent des commerces, restaurants, écoles internationales, crèches et arrêts de bus, offrant une excellente connexion vers Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg. L’aéroport et le plateau de Findel sont accessibles en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible.
Informations non contractuelles.
LA CLOCHE D’OR,
VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG
Le développement du nouveau quartier Cloche d’Or est le fruit d’un long processus de planification urbaine initié au début des années 2000. Il est le résultat d’une stratégie d’extension de la capitale grand-ducale vers le sud, décidée par la Ville de Luxembourg en collaboration avec le gouvernement.
Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.
L’ensemble du projet de la Cloche d’Or est pensé et réalisé dans ce sens et en intégrant les enjeux de développement durable. La volonté de ses concepteurs est de permettre à chacun de bénéficier d’une grande qualité de vie.
Appartement B02
Surface habitable : 102,51 m²
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée : 10,84 m²
• Remise : 2,07 m²
• WC séparé : 2,13 m²
• Séjour et cuisine : 35,14 m² avec accès à la terrasse (24,28 m²)
• Deux chambres : 11,38 m² et 12,25 m² avec accès au jardin (47,17 m²)
• Salle de bain : 4,27 m²
• Chambre parentale : 14,98 m² avec salle de douche en suite (6,19 m²)
Sous-sol :
• 1 cave privative
COMMUNS:
– local vélo
– local technique
– local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 48
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,40 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 50
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3,13 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 217 m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Lotissement Pourpelt à Bertrange.
Lot 49
Maison d’architecture contemporaine érigée sur un terrain de 2,39 ares aux finitions haut de gamme d’une surface habitable de 244m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que ses finitions extra.
Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée avec WC séparé
une cuisine ouverte avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud.
un Garage
1er étage :
4 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing
une salle de bain
2ème étage :
une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain privative
un grand living avec accès à une terrasse exposée Sud
Au sous-sol:
deux locaux techniques, une grande cave et une buanderie.
Le nouveau quartier Pourpelt est idéalement situé à la Cité Riedgen, L-8071 Bertrange, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.
Verdoyant, familial et dynamique, il offre à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme, proche du centre de Bertrange et de ses nombreuses activités de loisirs, ainsi que de la piscine Les Thermes.
Vous trouverez également les centres commerciaux de La Belle Étoile et du City Concorde à quelques minutes.
Innoko – 15, rue Nicolas – Ernest à L-1210 Luxembourg-Belair
Nous vous présentons un projet résidentiel contemporain composé de 7 appartements dans un immeuble plurifamilial idéalement situé à proximité immédiate du CHL, et de toutes les commodités essentielles.
Le quartier est parfaitement desservi par de nombreux arrêts de bus, offrant un accès facile dans toutes les directions.
L’immeuble se compose de :
– 4 appartements d’une chambre,
– 1 appartement de deux chambres,
– 2 appartements de trois chambres.
L’immeuble séduit par son architecture soignée et son cahier des charges haut de gamme, modifiable selon vos préférences.
Les deux plus grands appartements bénéficient chacun d’une cave incluse dans le prix.
En option, une place de parking intérieure peut être acquise pour 50.000 € TTC.
Images non contractuelles.
Penthouse C07
Surface habitable : 85 m²
ETAGE 2:
-hall d‘entrée ( 8,63 m2)
-remise (3,20 m2))
-WC (1,93 m2)
-séjour/cuisine ( 38,45 m2)avec accès terrasse (29,16 m2)
-deux chambres ( 11,59 et 12,04 m2)
-salle de bains ( 7,07 m2)
SOUS-SOL:
– 1 cave
COMMUNS:
– local vélo
– local technique
– local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
Appartement C02
Surface habitable : 102,51 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-hall d‘entrée ( 10,84 m2)
-remise (2,07 m2)
-WC (2,13 m2)
-séjour/cuisine ( 35,14 m2)avec accès terrasse (24,28 m2)
-deux chambres ( 11,38 et 12,25 m2) avec accès jardin ( 47,17m2)
-salle de bain ( 4,27 m2)
-chambre parentale (14,98 m2)avec une salle de douche en suite (6,19 m2)
SOUS-SOL:
– 1 cave
COMMUNS:
– local vélo
– local technique
– local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
– classe énergétique AAA
– construction en béton
– châssis PVC, triple vitrage
– chauffage sol, pompe à chaleur
– VMC double-flux
– revêtements et finitions de qualité
Prix annoncé avec TVA mixte (taux super-réduit de 3 % applicable sous conditions).
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